この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,783 万円 66.91m²の部屋
〜5,050 万円 71.3m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
パロス宮前平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
66.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,783万円66.91m²の部屋57万円 / m²
〜5,050万円71.3m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 4,113万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 4,063万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,783万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,737万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,783万円 (66.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパロス宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 66.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,783万円 |
| 買取 | 2,270万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.8万円66.91m²の部屋
〜20.13万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パロス宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパロス宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 66.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
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パロス宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パロス宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】ほぼフラットな道のり、宮崎台駅徒歩7分。宮前平駅徒歩11分の好立地。
【外観】1996年3月築、新耐震基準マンション。
【外観】快適な都市生活と緑豊かな自然を身近に感じる好立地。
【外観】総戸数30戸の気品溢れるタイル貼りマンション。
【外観】街の穏やかな表情に似合う、風景に溶け込む都会的なフォルム。 「パロス宮前平」
【駐車場】12台分の駐車場。防犯性を考慮した屋内・リモコンシャッター付き。 出し入れも容易なターンテーブルが採用されています。
【周辺】宮前平小学校（110ｍ）
【周辺】宮前平中学校（350ｍ）
【周辺】宮前平駅（900ｍ）
【周辺】宮崎台駅（600m）
【周辺】オーケー宮崎台店（500ｍ）
【周辺】LIFE（600ｍ）
【周辺】ローソンストア（260ｍ）
【周辺】ファミリーマート（450ｍ）
【周辺】宮崎第二公園（400m）
【周辺】宮崎第四公園（400m）
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パロス宮前平2 | 4,110万円 〜 5,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,168万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,777万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,864万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,447万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,205万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,733万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,149万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,294万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| ラポール宮崎台 | 1,920万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,194万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,411万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,808万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,971万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,648万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,106万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2,715万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-10 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランドール宮前平 | 2,440万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2,282万円 〜 2,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-14 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 3,987万円 〜 6,315万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,311万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス宮崎 | 3,286万円 〜 4,313万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,556万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,174万円 〜 4,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 坂の上マンション | 2,841万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| 椛ハビテイション | 3,120万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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