神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,909 万円 56.37m²の部屋
〜4,729 万円 69.99m²の部屋
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2,909万円 (52万円 / m²) 56.37m²の部屋
〜4,729万円 (68万円 / m²) 69.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.37m²の部屋の場合 | 69.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,909万円 | 4,729万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 102万5,970円 | 162万6,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 106万5,970円 | 166万6,570円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,801万8,881円 | 4,562万3,175円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,929万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,880万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 2,909万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8% | 2,873万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,909万円 (56.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 65万円 / m² |
ラ・ヴェニュ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,909万円 |
| 買取 | 1,746万円 〜 2,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.52万円 / 月 56.37m²の部屋
〜
16.48万円 / 月 69.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェニュ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェニュ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 15万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ宮前平 | 3,447万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,513万円 〜 4,819万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,866万円 〜 5,973万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,760万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,749万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,229万円 〜 4,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
| パロス宮前平2 | 4,209万円 〜 5,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
| パロス宮前平 | 4,356万円 〜 5,754万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,280万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,749万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,142万円 〜 5,712万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,686万円 〜 7,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,472万円 〜 3,244万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,232万円 〜 4,207万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,304万円 〜 4,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,474万円 〜 2,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,571万円 〜 7,332万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,533万円 〜 7,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,232万円 〜 4,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,659万円 〜 6,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
| クリエール宮前平 | 5,300万円 〜 7,221万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,320万円 〜 6,795万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全97戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,526万円 〜 5,316万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
| 椛ハビテイション | 3,165万円 〜 5,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,305万円 〜 4,482万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,351万円 〜 1,687万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全49戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,990万円 〜 6,957万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全61戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 2,036万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,855万円 〜 4,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全56戸 |
| T'sガーデン宮崎台 | 3,432万円 〜 4,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・ヴェニュ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか