この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,864 万円 56.37m²の部屋
〜4,597 万円 69.99m²の部屋
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店舗内観
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,864万円56.37m²の部屋51万円 / m²
〜4,597万円69.99m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,614万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,485万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,864万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,762万円 | 96.4％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,864万円 (56.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,864万円 |
| 買取 | 1,719万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.39万円56.37m²の部屋
〜16.06万円69.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヴェニュ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴェニュ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 13万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 15万円 / 月 | 69.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ヴェニュ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ヴェニュ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎宮前平店 490m
【周辺】宮崎二葉幼稚園 403m
【周辺】医療法人愛生会有馬病院 1741m
【周辺】宮前平第3公園 199m
【周辺】川崎市立宮前平小学校 233m
【周辺】川崎市立宮前平中学校 276m
【周辺】高津看護専門学校 1438m
【周辺】川崎看護専門学校 3213m
【周辺】川崎市宮前区役所 750m
【周辺】川崎信用金庫 宮前平支店 577m
【周辺】モスバーガー宮崎台店 661m
【周辺】TSUTAYA宮崎台駅前店 761m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 674m
【周辺】宮前平駅前交番 634m
【周辺】フレルさぎ沼 1749m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 1262m
【周辺】川崎土橋郵便局 898m
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ宮前平 | 3,447万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,477万円 〜 4,684万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,149万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,777万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,194万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| パロス宮前平2 | 4,110万円 〜 5,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| パロス宮前平 | 3,783万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,205万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,668万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,168万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,648万円 〜 7,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,440万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,311万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,257万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,411万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 3,987万円 〜 6,315万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,185万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,759万円 〜 6,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| クリエール宮前平 | 5,314万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,059万円 〜 6,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全97戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,529万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全56戸 |
| 椛ハビテイション | 3,120万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,264万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,294万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,900万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,971万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,815万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| T'sガーデン宮崎台 | 3,245万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
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