この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,194 万円 55.2m²の部屋
〜4,421 万円 60.5m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,194万円55.2m²の部屋58万円 / m²
〜4,421万円60.5m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,528万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,485万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,194万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,156万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (55.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮前平パークヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,899万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,999万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,180万円 | 55.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3,280万円 | 55.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,790万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 3,499万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,650万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 3,850万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,890万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 3,990万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,190万円 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,280万円 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,450万円 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 2,380万円 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,390万円 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2,480万円 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,280万円 | 55.80m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,390万円 | 58.70m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2,980万円 | 55.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 2,780万円 | 55.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,194万円 |
| 買取 | 1,917万円 〜 2,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.38万円55.2m²の部屋
〜14.23万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル宮前平パークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮前平パークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 55.68m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 14万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
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マイキャッスル宮前平パークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅から徒歩4分の便利な立地です
【外観】
【周辺】外観:3階角部屋の南向き 陽当り・眺望良好です
【周辺】周辺環境:駅 320m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩4分
【周辺】周辺環境:スーパー 510m いなげや 川崎宮前平駅前店 いなげや 川崎宮前平駅前店まで徒歩7分
【周辺】周辺環境:スーパー 840m 宮前平 東急ストア 宮前平 東急ストアまで徒歩11分
【周辺】周辺環境:公園 720m 宮崎第四公園 宮崎第四公園まで徒歩9分
【周辺】周辺環境:公園 740m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩10分
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,648万円 〜 7,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,447万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,864万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,205万円 〜 4,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,149万円 〜 4,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 3,986万円 〜 6,315万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランシャリオ | 2,808万円 〜 3,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-17 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宮前平ハイツ | 1,150万円 〜 7,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全63戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,971万円 〜 8,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,777万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンメイン宮前平 | 2,888万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,256万円 〜 6,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全78戸 |
| パロス宮前平2 | 4,110万円 〜 5,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,411万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 椛ハビテイション | 3,120万円 〜 5,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パロス宮前平 | 3,783万円 〜 5,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリエール宮前平 | 5,314万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,791万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平ガーデンハウス | 3,375万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,168万円 〜 5,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,815万円 〜 4,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,264万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,900万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| 田沼レジデンス6 | 4,006万円 〜 5,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-22 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,440万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,311万円 〜 4,251万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台コートパレス | 2,733万円 〜 3,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,347万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全8戸 |
| グリシーヌ宮前平 | 3,222万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
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