神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,679 万円 61.71m²の部屋
〜6,707 万円 87.96m²の部屋
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フォルム宮前平二丁目ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルム宮前平二丁目ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
フォルム宮前平二丁目ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルム宮前平二丁目ヒルズから近い順に表示しています
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,679万円 （60万円 / m²） 61.71m²の部屋
〜6,707万円 （76万円 / m²） 87.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,968万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,925万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 3,706万円 | 93.4％ |
| 築30年(11年後) | 3,487万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,679万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 3,639万円 |
| 6年後(築25年) | 93.4％ | 3,436万円 |
| 11年後(築30年) | 87.9％ | 3,233万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,679万円 (61.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 66万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム宮前平二丁目ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,190万円 | 61.71m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,679万円 |
| 買取 | 2,208万円 〜 2,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.63万円 / 月 61.71m²の部屋
〜
19.39万円 / 月 87.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム宮前平二丁目ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム宮前平二丁目ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 87.96m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 78.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルム宮前平二丁目ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：-0.07%、 1年前→今年：3.57% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリアヒルズ宮前平 | 5,205万円 〜 8,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,823万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,606万円 〜 6,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| グランノア宮前平 | 3,940万円 〜 7,672万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,464万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,597万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,373万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,492万円 〜 7,103万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,555万円 〜 6,573万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,694万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アラモード・メゾン | 1,927万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| アネックスアベニュー | 3,332万円 〜 5,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソアールシーノ | 2,211万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,667万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,294万円 〜 4,392万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,188万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| サンフォニー | 1,493万円 〜 2,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,445万円 〜 2,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,627万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,348万円 〜 7,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,597万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,181万円 〜 6,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,838万円 〜 4,278万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,602万円 〜 5,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| レフィナー | 1,641万円 〜 2,142万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GIステイツ | 1,415万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chloris | 1,524万円 〜 2,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモヒルズ宮崎台 | 4,352万円 〜 6,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| リビエール宮崎台 | 1,565万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全87戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,103万円 〜 1,510万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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