神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,817 万円 27.81m²の部屋
〜3,807 万円 45.32m²の部屋
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1,817万円 （65万円 / m²） 27.81m²の部屋
〜3,807万円 （84万円 / m²） 45.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,342万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,313万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,241万円 | 92.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,168万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,817万円 |
| 2年後(築20年) | 97.9％ | 1,779万円 |
| 7年後(築25年) | 92.4％ | 1,680万円 |
| 12年後(築30年) | 87.0％ | 1,582万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (27.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 67万円 / m² |
ダイナシティ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,100万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,400万円 | 38.75m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,970万円 | 44.47m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,380万円 | 38.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 27.81m²の部屋
〜
15.23万円 / 月 45.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイナシティ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイナシティ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.81m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 35.93m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 10万円 / 月 | 38.75m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 45.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 6階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,667万円 〜 6,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| パークテラス宮前平 | 4,053万円 〜 7,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| グランノア宮前平 | 3,945万円 〜 7,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全171戸 |
| MCROSS | 2,512万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,443万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,122万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズクオーレ宮前平 | 1,545万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,680万円 〜 1億 2,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全59戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 783万円 〜 1,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| アラモード・メゾン | 1,906万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソアールシーノ | 2,187万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,661万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMROSE | 1,787万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| うみそら | 3,089万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 1,861万円 〜 2,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,298万円 〜 6,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,182万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,440万円 〜 2,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,302万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,721万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全41戸 |
| PRENDRE・K | 2,045万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,823万円 〜 4,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| MYME | 1,995万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACiO | 1,973万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,448万円 〜 5,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| GIステイツ | 1,399万円 〜 3,777万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,187万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,091万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| Chloris | 1,517万円 〜 1,981万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| トランスパレンテ | 3,115万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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神奈川県川崎市宮前区宮前平が所在地となるダイナシティ宮前平は、2008年1月に造られた地上5階・地下1階建のマンションです。建物構造としては、高い遮音効果を持つRC構造が採用されています。交通面においては、現地から徒歩およそ5分のところに東急田園都市線の宮前平駅があり、さらに、徒歩およそ10分のところには同線の宮崎台駅も存在します。
| マンション名称 | ダイナシティ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】川崎市立富士見台小学校まで692m
2/10
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで449m
3/10
【周辺】川崎市宮前区役所まで844m
4/10
【周辺】宮前平駅(東急 田園都市線)まで396m
5/10
【周辺】ライフ宮崎台店まで1159m
6/10
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1215m
7/10
【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄まで347m
8/10
【周辺】電車とバスの博物館まで984m
9/10
【周辺】KABOS宮前平店まで758m
10/10| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月21日]
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