この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,115 万円 72.8m²の部屋
〜6,595 万円 74.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ザ・パークハウス宮前平レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス宮前平レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス宮前平レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・パークハウス宮前平レジデンスから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
・相続のご相談
・共有問題・借地問題の解消
・有効活用
・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
社員画像
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,115万円72.8m²の部屋70万円 / m²
〜6,595万円74.03m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,976万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 4,825万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 4,571万円 | 91.9％ |
| 築25年(13年後) | 4,317万円 | 86.8％ |
| 築30年(18年後) | 4,063万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 5,115万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 4,960万円 | 97.0％ |
| 8年後(築20年) | 4,699万円 | 91.9％ |
| 13年後(築25年) | 4,438万円 | 86.8％ |
| 18年後(築30年) | 4,177万円 | 81.7％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,115万円 (72.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 71万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,115万円 |
| 買取 | 3,069万円 〜 4,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.51万円72.8m²の部屋
〜18.97万円74.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハウス宮前平レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス宮前平レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 74.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス宮前平レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フレッシュネスバーガー宮前平店まで343ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,248万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| Gforest宮前平 | 1,994万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 3,803万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ポレスター宮前平 | 3,913万円 〜 5,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルソーレ | 2,589万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,185万円 〜 7,163万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,341万円 〜 6,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,636万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,973万円 〜 6,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランヒル宮崎台 | 3,195万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,623万円 〜 6,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルシーズン宮前平 | 4,617万円 〜 6,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,402万円 〜 5,857万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・バッハ | 4,577万円 〜 6,048万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,470万円 〜 2,167万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全80戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,898万円 〜 4,664万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,353万円 〜 5,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン宮崎台 | 4,865万円 〜 6,071万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全2戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 4,143万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 4,124万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,512万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,524万円 〜 5,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,846万円 〜 6,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LEXE鷺沼 | 2,007万円 〜 2,556万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス宮崎台ガーデン | 4,992万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-2 |
2014年7月（築11年） 地上5階 / 全57戸 |
| レスト宮崎台 | 1,854万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台 | 5,360万円 〜 6,934万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全37戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,469万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,546万円 〜 7,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,115万円 〜 7,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.