参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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4,144万円 (62万円 / m²) 67.13m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,996万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 3,948万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 4,144万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8% | 4,094万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,144万円 (67.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 57万円 / m² |
マイキャッスル宮崎台フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮崎台フォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5,190万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,399万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5,599万円 | 73.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,990万円 | 67.13m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,144万円 |
| 買取 | 2,487万円 〜 3,315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.46万円 / 月 67.13m²の部屋
〜
16.82万円 / 月 74.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル宮崎台フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮崎台フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 74.66m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パロス宮前平 | 4,384万円 〜 5,778万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| パロス宮前平2 | 4,212万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,781万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,490万円 〜 4,756万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,884万円 〜 4,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
| フローラル宮崎台 | 1,348万円 〜 1,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全49戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,440万円 〜 4,472万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,862万円 〜 5,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ラポール宮崎台 | 1,961万円 〜 4,985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
1995年11月(築31年) 地上3階 / 全12戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,283万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| T'sガーデン宮崎台 | 3,425万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,151万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 2,053万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,746万円 〜 4,603万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,472万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,154万円 〜 1,511万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,445万円 〜 3,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグ宮前平 | 2,664万円 〜 7,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,193万円 〜 4,142万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,675万円 〜 7,475万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,271万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンボナール宮崎台 | 2,875万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| 坂の上マンション | 2,993万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,381万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,198万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,501万円 〜 7,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全78戸 |
| 椛ハビテイション | 3,128万円 〜 5,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,350万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全8戸 |
| クリエール宮前平 | 5,292万円 〜 7,192万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
| サンクレスト宮崎台 | 2,832万円 〜 3,944万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンフォレスト宮前平 | 3,366万円 〜 4,779万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-17 |
1991年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,827万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,070万円 〜 7,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,473万円 〜 7,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,530万円 〜 7,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,420万円 〜 9,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,811万円 〜 7,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月(築13年) 地上8階 / 全389戸 |
| フォレストヒルズ | 1,789万円 〜 2,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル宮崎台フォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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