この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,536 万円 27.36m²の部屋
〜2,022 万円 28.49m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
Chlorisの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
28.49m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,536万円27.36m²の部屋56万円 / m²
〜2,022万円28.49m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,272万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,245万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,176万円 | 92.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,108万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,536万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,503万円 | 97.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,420万円 | 92.5％ |
| 12年後(築30年) | 1,337万円 | 87.1％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,536万円 (27.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,536万円 |
| 買取 | 922万円 〜 1,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円27.36m²の部屋
〜8.71万円28.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Chlorisの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにChlorisが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.67m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.67m² | 1R / 1階 | 2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.49m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.49m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.72m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 1階 | 2012年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.04m² | 1R / 1階 | 2012年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.72m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Chloris周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Chlorisは神奈川県川崎市宮前区宮崎にあり、東急田園都市線の発着する宮崎台駅から徒歩9分程度という立地です。そのほか、同線の宮前平駅からもアクセスすることができます。2007年5月に完成した同マンションは、地上4階建てのRC（鉄筋コンクリート）造となっています。なお、このマンションの周辺には川崎市立宮崎台小学校、神奈川県立高津養護学校などがあります。
| マンション名称 | Chloris |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】まいばすけっと下作延店 徒歩8分。 570m
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩6分。 460m
【周辺】川崎市立宮崎台小学校 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MYME | 2,001万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,292万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,187万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| ステージファースト宮崎台 | 782万円 〜 1,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-15 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全41戸 |
| PRIMROSE | 1,793万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| パークハウス宮崎台花霞 | 4,016万円 〜 5,064万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トランスパレンテ | 3,124万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-3 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ラヴィアン | 4,053万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目12-5 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズ溝の口レジデンス | 4,238万円 〜 6,819万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目1-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全91戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,443万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,441万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CHARLES | 1,368万円 〜 3,395万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| エム-ブランド梶ヶ谷 | 3,731万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,913万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,825万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザセンチュリー宮崎台 | 3,626万円 〜 6,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,672万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イル・ニード | 1,582万円 〜 4,666万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ソアールシーノ | 2,189万円 〜 2,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アラモード・メゾン | 1,907万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,130万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口1 | 3,004万円 〜 5,945万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,480万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2,037万円 〜 4,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
2009年2月（築16年） 地上3階 / 全12戸 |
| ヒルフローラ梶ヶ谷 | 1,635万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目41-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハーベストヒルズ溝の口2 | 1,346万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷6 | 1,477万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-5 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全50戸 |
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