価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,989 万円 54.78m²の部屋
〜2,853 万円 62.51m²の部屋
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
宮崎台スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
62.51m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
62.51m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,989万円54.78m²の部屋36万円 / m²
〜2,853万円62.51m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,690万円 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,480万円 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,790万円 | 62.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,690万円 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,599万円 | 62.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 2,280万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 2,380万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 2,280万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 2,180万円 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 1,980万円 | 62.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 2,080万円 | 62.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 2,180万円 | 62.51m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.14万円54.78m²の部屋
〜11.91万円62.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮崎台スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 9万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 54.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.51m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
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宮崎台スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮崎台スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅まで、徒歩7分の立地です♪
【外観】外観:ペット飼育2匹可能です！ フラット35Ｓ利用可能♪
【エントランス】外観:エントランス横には管理人室もあり安心ですね
【駐車場】
【周辺】外観:目の前を遮る高い建物はなく、眺望、陽当り、通風ともに良好です
【周辺】周辺環境:駅 560m 宮崎台駅 宮崎台駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:スーパー 470m ライフ宮崎台店 ライフ宮崎台店まで徒歩6分です
【周辺】周辺環境:スーパー 560m 東急ストア宮崎台店 東急ストア宮崎台店まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 290m ローソンストア100 川崎宮崎台店 ローソンストア100 川崎宮崎台店まで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:小学校 120m 宮崎台小学校 宮崎台小学校まで徒歩2分です
【周辺】周辺環境:中学校 700m 宮前平中学校 宮前平中学校まで徒歩9分です
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ宮崎台 | 2,332万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮崎台ハイツ | 2,199万円 〜 3,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目2-6 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平マンション | 1,929万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| 富士通宮前平メゾン | 2,946万円 〜 3,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ビューグリーン | 1,060万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全50戸 |
| 宮前平スカイハイツ | 2,014万円 〜 3,382万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮崎台オークス | 4,013万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| 峯尾ビルB棟 | 2,299万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,796万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,813万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,830万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ラポール宮前平 | 3,155万円 〜 3,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目6-2 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第二 | 2,970万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 梶ヶ谷住宅 | 2,159万円 〜 2,983万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全57戸 |
| 梶が谷ドエリング | 2,353万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 |
1975年10月（築50年） 地上7階 / 全62戸 |
| コトー宮前平 | 1,709万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-5 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全48戸 |
| ウィンザーハイム宮前平第一 | 2,395万円 〜 8,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目17-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全85戸 |
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| 梶が谷グリーンヒル | 2,463万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,547万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮前平パームハウスA棟 | 2,075万円 〜 2,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全122戸 |
| 第一鷺沼グリーンヒル | 1,850万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン3号棟 | 1,447万円 〜 1,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-3 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 宮前平パームハウスB棟 | 2,002万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全192戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン7号棟 | 1,222万円 〜 1,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-7 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全350戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン2号棟 | 1,502万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-2 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全349戸 |
| 向ケ丘遊園センチュリータウン5号棟 | 1,500万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-5 |
1976年9月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
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