神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,062 万円 102.2m²の部屋
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【外観】東急田園都市線「宮崎台」駅まで、徒歩7分の立地です♪
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【外観】平成12年3月築！ 24時間セキュリティです♪
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【エントランス】ペット飼育可能！ いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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【駐車場】
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【地図】神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10－6
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【周辺】目の前を遮る物は無く、陽当りと風通し良好です♪
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【周辺】小学校 120m 宮崎台小学校(宮崎台小学校まで、徒歩2分です。)
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【周辺】中学校 930m 宮前平中学校(宮前平中学校まで、徒歩12分です。)
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【周辺】幼稚園・保育園 310m 宮崎台幼稚園(宮崎台幼稚園まで、徒歩4分です。)
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【周辺】スーパー 380m ライフ宮崎台店(ライフ宮崎台店まで、徒歩5分です。)
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【周辺】公園 100m 宮崎第三公園(宮崎第三公園まで、徒歩2分です。)
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【周辺】スーパー 640m 東急ストア宮崎台店(東急ストア宮崎台店まで、徒歩8分です。)
12/12エクレールガーデン宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレールガーデン宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
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4,062万円 （40万円 / m²） 102.2m²の部屋
〜6,455万円 （50万円 / m²） 130.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,879万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 5,585万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,062万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0％ | 3,859万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,062万円 (102.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 59万円 / m² |
エクレールガーデン宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールガーデン宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,990万円 | 104.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,799万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,580万円 | 104.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 3,990万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 4,180万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 4,280万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,480万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 4,580万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 4,680万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 4,790万円 | 103.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4,380万円 | 102.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4,480万円 | 102.20m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 4,100万円 | 130.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 130.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 4,680万円 | 130.10m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,062万円 |
| 買取 | 2,437万円 〜 3,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.25万円 / 月 102.2m²の部屋
〜
31.88万円 / 月 130.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T'sガーデン宮崎台 | 3,343万円 〜 4,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| テラス宮崎台 | 4,716万円 〜 6,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 |
2000年8月（築26年） 地上5階 / 全93戸 |
| コートアベニュー | 1,713万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド宮崎台 | 1,570万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルックス宮崎台 | 2,773万円 〜 4,289万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンボナール宮崎台 | 2,808万円 〜 3,830万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| オウルネスト | 1,465万円 〜 1,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,503万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,127万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,803万円 〜 5,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニテ宮崎台テラスD | 3,318万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,266万円 〜 6,180万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全76戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,762万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,407万円 〜 4,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,363万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| 宮崎台リージェンシー | 2,726万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,711万円 〜 4,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 4,668万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,400万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| セリエ大塚 | 1,552万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,515万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール宮前平 | 2,367万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペースアメニティー梶が谷1丁目 | 1,230万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セザール第三梶ヶ谷 | 2,719万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,193万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ梶ケ谷 | 1,348万円 〜 1,605万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,829万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセレンス梶ヶ谷 | 4,044万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,120万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,522万円 〜 5,682万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクレールガーデン宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
4LDK 2階
2/4
4LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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