ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮崎台オークス

宮崎台オークス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,077 万円 117.46m²の部屋

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  • 【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩5分の便利な立地です

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  • 【外観】外観:専有117.46平米の大型4LDK納戸です

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  • 【外観】外観:東急建設の施工 隣地はマンション駐車場のため開放感がございます

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  • 【周辺】周辺環境:駅 400m 宮崎台駅 田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:駅 400m 宮崎台駅 田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩5分

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  • 【周辺】周辺環境:駅 960m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩12分

    【周辺】周辺環境:駅 960m 宮前平駅 田園都市線「宮前平」駅まで徒歩12分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 290m ロピア馬絹店 ロピア馬絹店まで徒歩4分

    【周辺】周辺環境:スーパー 290m ロピア馬絹店 ロピア馬絹店まで徒歩4分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 380m 東急ストア宮崎台店 東急ストア宮崎台店まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:スーパー 380m 東急ストア宮崎台店 東急ストア宮崎台店まで徒歩5分

    7/9
  • 【周辺】周辺環境:公園 380m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:公園 380m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩5分

    8/9
  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 250m セブンイレブン 川崎馬絹西店 セブンイレブン 川崎馬絹西店まで徒歩4分

    【周辺】周辺環境:コンビニ 250m セブンイレブン 川崎馬絹西店 セブンイレブン 川崎馬絹西店まで徒歩4分

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宮崎台オークスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮崎台オークスは売ったらいくら?参考査定価格

4,077万円 (35万円 / m²) 117.46m²の部屋

5,034万円 (43万円 / m²) 117.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

宮崎台オークス周辺の中古マンション価格推移情報

宮崎台オークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎台オークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 117.46m² 4LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
3,780万円 117.46m² 4LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
3,980万円 117.46m² 4LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

117.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,077万円
買取 2,446万円 〜 3,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮崎台オークスは貸したらいくら?参考賃料

16.06万円 / 月 117.46m²の部屋

18.28万円 / 月 117.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエル宮崎台フェニックス 2,307万円 〜 4,370万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 1973年9月(築52年)
地上6階 / 全58戸
峯尾ビルB棟 2,326万円 〜 2,942万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエル宮前平グリーンヒル 2,941万円 〜 3,875万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全40戸
富士通宮前平メゾン 2,894万円 〜 3,700万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-24 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ宮崎台 2,308万円 〜 3,019万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-20 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全20戸
宮崎台スカイハイツ 2,191万円 〜 3,094万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目17-4 1976年3月(築50年)
地上3階 / 全30戸
宮前平マンション 2,078万円 〜 3,467万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5 1974年8月(築52年)
地上6階 / 全50戸
梶ヶ谷住宅 2,200万円 〜 3,023万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全57戸
宮前平スカイハイツ 2,133万円 〜 3,591万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 1977年9月(築48年)
地上5階 / 全39戸
梶が谷グリーンヒル 2,437万円 〜 2,868万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全35戸
梶が谷ドエリング 2,822万円 〜 3,606万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-1 1975年10月(築50年)
地上7階 / 全62戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 1,647万円 〜 2,007万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 1,664万円 〜 2,007万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 1,647万円 〜 1,987万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
宮前平コリーナ 2,825万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 1974年9月(築51年)
地上7階 / 全21戸
梶が谷メリア 1,745万円 〜 3,136万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全19戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 1,647万円 〜 1,987万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 1,681万円 〜 2,007万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全300戸
ニューウェルハイツ梶ヶ谷 2,478万円 〜 3,196万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全19戸
プレジデント鷺沼 2,268万円 〜 3,187万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 1974年7月(築52年)
地上6階 / 全18戸
有馬東住宅3号棟 1,274万円 〜 1,586万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
有馬東住宅2号棟 902万円 〜 1,188万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-16 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全80戸
有馬東住宅1号棟 1,196万円 〜 1,499万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインザーハイム鷺沼 2,661万円 〜 3,469万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全70戸
モチダパークマンション 1,184万円 〜 3,401万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第一鷺沼グリーンヒル 1,838万円 〜 3,128万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全52戸
鷺沼ガーデニアA棟 2,441万円 〜 3,195万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
鷺沼ガーデニアB棟 2,166万円 〜 2,953万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 1976年8月(築50年)
地上5階 / 全20戸
朝日鷺沼マンション 2,224万円 〜 3,818万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全39戸
有馬南住宅3号棟 1,071万円 〜 1,728万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-8 1974年11月(築51年)
地上5階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮崎台オークスの売却に強い不動産会社 8社

宮崎台オークスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮崎台オークスから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
14.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
14.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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宮崎台オークスの物件概要

マンション名称 宮崎台オークス
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分(約400m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮崎台オークス4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1975年9月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宮崎台オークスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮崎台オークスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
宮崎台オークスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮崎台オークスの売り時ですか?
宮崎台オークスがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
宮崎台オークスの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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