価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,359 万円 48.25m²の部屋
〜4,521 万円 74.05m²の部屋
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東急ドエル宮崎台フェニックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,359万円48.25m²の部屋49万円 / m²
〜4,521万円74.05m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル宮崎台フェニックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,580万円 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,780万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,980万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,998万円 | 48.25m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,198万円 | 48.25m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,250万円 | 48.25m² | 2DK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,298万円 | 48.25m² | 2DK / 5階 | 2020年1月 |
| 2,398万円 | 48.25m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,090万円 | 63.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 3,180万円 | 63.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,280万円 | 63.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,359万円 |
| 買取 | 1,415万円 〜 1,887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.95万円48.25m²の部屋
〜15.13万円74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル宮崎台フェニックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル宮崎台フェニックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.68m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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東急ドエル宮崎台フェニックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエル宮崎台フェニックス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「宮崎台」駅まで、徒歩5分の便利な立地です♪
【外観】周辺はお買物施設充実で、利便性の高い物件でございます♪
【エントランス】東急コミュニティーへの、委託管理となっております♪
【駐車場】
【周辺】2階部分の東南向きで、陽当り風通し良好となっております♪
【周辺】小学校 1100m 宮崎台小学校
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台オークス | 4,013万円 〜 5,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-45 |
1975年9月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| 東急ドエル宮崎台テラスA棟 | 2,336万円 〜 2,914万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 2,339万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-5 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 | 1,797万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-43 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 | 2,218万円 〜 2,774万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-45 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル宮崎台ビレジ2ブロック | 2,652万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目3-5 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全114戸 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒルB棟 | 2,151万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 2,948万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒルA棟 | 3,199万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全60戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジD棟 | 3,060万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年6月（築52年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジB棟 | 2,742万円 〜 3,669万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全55戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジC棟 | 2,468万円 〜 3,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 東急ドエル宮崎台バーズビレッジA棟 | 2,427万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-11 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全60戸 |
| 宮前平富士通ハイツB棟 | 2,305万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全169戸 |
| 宮前平富士通ハイツA棟 | 2,877万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全126戸 |
| ヒルトップ鷺沼 | 1,427万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目25-10 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宮前平マンション | 1,929万円 〜 3,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-5 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| 梶が谷グリーンヒル | 2,463万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 2,932万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,796万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジA棟 | 2,215万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジB棟 | 2,288万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全28戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,813万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 有馬東住宅3号棟 | 1,217万円 〜 1,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-17 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,830万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 有馬東住宅2号棟 | 920万円 〜 1,183万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-16 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| 有馬東住宅1号棟 | 1,131万円 〜 1,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-15 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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