この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,457 万円 50.22m²の部屋
〜3,253 万円 52.65m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,457万円50.22m²の部屋49万円 / m²
〜3,253万円52.65m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区宮崎 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,340万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,300万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,457万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,428万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,457万円 (50.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,457万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.19万円50.22m²の部屋
〜12万円52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.84m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.65m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 3階 | 2010年2月〜2010年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.62m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プルミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プルミエール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと下作延店 617m
【周辺】セブンイレブン梶ケ谷大塚店 686m
【周辺】セントラル薬局 600m
【周辺】虎の門病院分院 446m
【周辺】ライフ宮崎台店 664m
【周辺】宮崎台東急ストア 841m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル宮崎台グランヒルズ | 2,612万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全56戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,511万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル宮崎台ヒルズ | 3,889万円 〜 5,624万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| 梶ケ谷パインマンション | 3,700万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,388万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,933万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| バームステージ宮崎台 | 2,954万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,776万円 〜 3,647万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,512万円 〜 5,025万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| アスラン宮崎台 | 2,778万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,556万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| 坂の上マンション | 2,841万円 〜 3,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,091万円 〜 4,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,580万円 〜 2,795万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,498万円 〜 3,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォンターナ梶ケ谷 | 1,399万円 〜 1,674万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,391万円 〜 3,552万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,650万円 〜 3,608万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム2 | 1,165万円 〜 1,801万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンT.K | 3,338万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリウス宮崎台 | 1,106万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,936万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,209万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 和田ビル宮崎台 | 1,971万円 〜 3,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,514万円 〜 5,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶が谷アーバンフォルム | 3,348万円 〜 4,519万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,174万円 〜 4,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,582万円 〜 4,406万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,116万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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