価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,611 万円 50.58m²の部屋
〜3,569 万円 55.46m²の部屋
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店舗内観
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,611万円50.58m²の部屋52万円 / m²
〜3,569万円55.46m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮崎台グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月 |
| 2,790万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 2,390万円 | 55.46m² | - / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2,990万円 | 50.76m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,290万円 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年12月 |
| 2,480万円 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2,290万円 | 50.76m² | 3DK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,080万円 | 50.09m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,280万円 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 1,500万円 | 50.58m² | 3DK / 2階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,611万円 |
| 買取 | 1,567万円 〜 2,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.69万円50.58m²の部屋
〜12.08万円55.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル宮崎台グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル宮崎台グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.58m² | 3DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.09m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 54.83m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マイキャッスル宮崎台グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル宮崎台グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩10分です
【外観】
【周辺】周辺環境:駅 800m 宮崎台駅 田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:スーパー 600m ライフ宮崎台店 ライフ宮崎台店まで徒歩8分
【周辺】周辺環境:スーパー 760m 東急ストア 宮崎台店 東急ストア 宮崎台店まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:公園 980m 宮崎第一公園 宮崎第一公園まで徒歩13分
【周辺】周辺環境:公園 790m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩10分
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール | 2,425万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台5 | 2,510万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎114-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,925万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバンヒルズ宮崎台 | 1,930万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎173-5 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| リオ梶ヶ谷2 | 3,323万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルフォーレ宮崎台2 | 2,754万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目21-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウステン宮崎 | 2,801万円 〜 3,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎605-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール宮崎台 | 1,074万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,335万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ルポレジオン宮崎台 | 3,545万円 〜 4,480万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目1-22 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| モア・クレスト梶ヶ谷 | 3,492万円 〜 4,993万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目6-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| メゾン宮崎台 | 890万円 〜 1,303万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-4 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルム梶ヶ谷 | 1,570万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア梶ヶ谷 | 3,007万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目18-13 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全55戸 |
| マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ | 2,482万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 1,382万円 〜 3,527万円 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,638万円 〜 3,124万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| シュール梶ヶ谷 | 2,601万円 〜 3,546万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,921万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンT.K | 3,284万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-9 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梶ケ谷アネックス | 1,186万円 〜 3,341万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台ヒルズ | 3,515万円 〜 5,718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 |
1995年10月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーセントパレス宮崎 | 900万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-51 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレース・コート岡田 | 2,099万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目8-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宮崎台ローズプラザ | 2,133万円 〜 3,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-12 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,505万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,529万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール梶ヶ谷 | 2,990万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス宮崎 | 3,270万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-60 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール宮前 | 2,438万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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