この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,189 万円 35.1m²の部屋
〜2,820 万円 35.1m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,189万円35.1m²の部屋62万円 / m²
〜2,820万円35.1m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区馬絹 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,222万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,198万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,076万円 | 93.4％ |
| 築30年(11年後) | 1,954万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,189万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,165万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 2,045万円 | 93.4％ |
| 11年後(築30年) | 1,925万円 | 88.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.22万円35.1m²の部屋
〜10.53万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソアールシーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソアールシーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
| 9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.10m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
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ソアールシーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソアールシーノ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】いなげや 287m
【周辺】ファミリーマート 108m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アラモード・メゾン | 1,907万円 〜 2,678万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,672万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,582万円 〜 4,805万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,466万円 〜 6,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,348万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,441万円 〜 1,860万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナー | 1,646万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,443万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,825万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,179万円 〜 6,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,914万円 〜 6,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| アネックスアベニュー | 3,326万円 〜 5,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,310万円 〜 7,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフォニー | 1,492万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,092万円 〜 1,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| FloraMiyazakidai | 1,187万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-14 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,825万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,625万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮崎台エスプレイス | 2,292万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,683万円 〜 4,788万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MYME | 2,001万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,605万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,374万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート鷺沼 | 2,325万円 〜 3,096万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール宮崎台 | 1,565万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全87戸 |
| ザセンチュリー宮崎台 | 3,626万円 〜 6,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-29 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウィステリアコート | 2,875万円 〜 3,977万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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