ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ベルローズ宮崎台

ベルローズ宮崎台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,897 万円 60.82m²の部屋

3,655 万円 60.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】まいばすけっと 宮崎台馬絹店 395m

    【周辺】まいばすけっと 宮崎台馬絹店 395m

    3/3

ベルローズ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルローズ宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

2,897万円 (48万円 / m²) 60.82m²の部屋

3,655万円 (60万円 / m²) 60.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区馬絹のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,128万円 100%
築30年(2年後) 3,049万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.82㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,897万円
2年後(築30年) 97.5% 2,824万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,897万円 (60.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 52万円 / m²

ベルローズ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

ベルローズ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,897万円
買取 1,739万円 〜 2,318万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルローズ宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

10.61万円 / 月 60.82m²の部屋

12.1万円 / 月 60.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルローズ宮崎台の賃料掲載履歴(57件)

ベルローズ宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルローズ宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 60.84m² 2LDK / 1階 2025年8月〜2025年11月
8.7万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
9.2万円 / 月 60.84m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
8.6万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
8.7万円 / 月 60.00m² 3DK / 3階 2022年10月〜2022年11月
8.9万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
9.2万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年7月
10万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2021年4月
8.6万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
8.6万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2021年3月
8.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
8.4万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
8.5万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2020年9月〜2020年11月
8.9万円 / 月 60.84m² 2LDK / 4階 2020年10月
8.5万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2020年2月〜2020年4月
8.4万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
8.2万円 / 月 60.84m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2019年10月〜2020年1月
8.9万円 / 月 60.84m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
8.7万円 / 月 60.84m² 2LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
9.2万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年7月
9.1万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2017年4月〜2017年9月
9.4万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年5月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2017年1月〜2017年4月
8.8万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2016年11月〜2016年12月
9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2016年12月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2016年9月〜2016年10月
8.8万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2016年8月
8.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2015年7月〜2015年8月
9.1万円 / 月 60.82m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年6月
9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
9.5万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2015年4月
10.4万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2015年3月
9.5万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2015年2月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2013年10月〜2014年1月
9.5万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2013年11月
8.8万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2013年10月
8.8万円 / 月 60.84m² 3DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
9.6万円 / 月 60.95m² 2LDK / 3階 2013年3月〜2013年5月
8.9万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2012年3月〜2013年3月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年3月
8.7万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2012年11月〜2013年1月
9.5万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
9.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2012年1月
8.8万円 / 月 60.84m² 3DK / 1階 2011年7月〜2011年12月
9.3万円 / 月 60.95m² 1R / 1階 2011年12月
9万円 / 月 60.95m² 2LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月
9.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2011年6月〜2011年8月
9.6万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2010年8月〜2010年11月
9.1万円 / 月 60.84m² 3DK / 2階 2010年4月〜2010年8月
10万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2010年7月
9.6万円 / 月 60.95m² 2LDK / 2階 2009年7月〜2010年6月
9.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 3階 2010年6月
9.3万円 / 月 60.84m² 3DK / 4階 2010年1月
9.1万円 / 月 60.84m² 3DK / 3階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ宮崎台壱番館 2,754万円 〜 4,100万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全53戸
マイキャッスル宮崎台パルグリーン 2,880万円 〜 3,581万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全26戸
エミネント宮崎台 2,163万円 〜 2,915万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-4 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 3,016万円 〜 4,525万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 1997年1月(築30年)
地上6階 / 全36戸
アズマ宮崎台マンション 750万円 〜 2,911万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-9 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴィエール宮崎台 3,235万円 〜 4,098万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 1997年9月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アスラン宮崎台 2,883万円 〜 3,656万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
バームステージ宮崎台 3,037万円 〜 4,117万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全64戸
グリーンアレイ鷺沼 2,731万円 〜 3,694万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13-23 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
マイキャッスル鷺沼3 2,354万円 〜 3,257万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全18戸
東急ドエルアルス宮崎台オークコート 4,668万円 〜 6,874万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全42戸
ガーデンステージ宮崎台 3,305万円 〜 4,189万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラール宮崎台 3,137万円 〜 4,029万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェル&ウェルシィ 3,298万円 〜 4,150万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンヒルズ宮崎台 2,612万円 〜 4,300万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全52戸
マイキャッスル宮崎台ヒルズ 3,866万円 〜 5,568万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全37戸
梶が谷パーク・ホームズ 4,522万円 〜 5,682万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全88戸
ライオンズヒルズ宮崎台 1,958万円 〜 2,843万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 1996年11月(築30年)
地上10階 / 全50戸
プリウス宮崎台 1,127万円 〜 1,489万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミーユオオシマ 2,292万円 〜 3,219万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全8戸
藤和ライブタウン梶ケ谷 2,471万円 〜 3,926万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目34-1 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全106戸
メルベーユ梶ヶ谷 3,653万円 〜 4,446万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-1 1998年4月(築28年)
地上5階 / 全15戸
和田ビル宮崎台 2,007万円 〜 3,988万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
セントエルモ宮前平 2,941万円 〜 3,677万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全44戸
シャトレーヌ宮前平 1,443万円 〜 2,039万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アエリア梶ケ谷 1,988万円 〜 3,105万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-33 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全26戸
坂の上マンション 2,920万円 〜 3,742万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルメイツ宮前平 4,641万円 〜 7,440万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全29戸
スペースアメニティー梶が谷1丁目 1,230万円 〜 1,996万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモ梶が谷アーバンフォルム 3,519万円 〜 4,744万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルローズ宮崎台の売却に強い不動産会社 7社

ベルローズ宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルローズ宮崎台から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
5.8
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルローズ宮崎台の物件概要

マンション名称 ベルローズ宮崎台
所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルローズ宮崎台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/12
  • ベルローズ宮崎台3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/12
  • ベルローズ宮崎台3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/12
  • ベルローズ宮崎台3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/12
  • ベルローズ宮崎台2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/12
  • ベルローズ宮崎台3DK4階間取り

    3DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1998年11月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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