神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,437 万円 30.69m²の部屋
〜3,597 万円 63.28m²の部屋
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1,437万円 （47万円 / m²） 30.69m²の部屋
〜3,597万円 （57万円 / m²） 63.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,114万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,090万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,967万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,437万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 1,420万円 |
| 6年後(築30年) | 93.0％ | 1,337万円 |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (30.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 53万円 / m² |
サンコアロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,437万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 30.69m²の部屋
〜
13.75万円 / 月 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコアロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコアロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 9万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.69m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 2,851万円 〜 3,523万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,389万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| エミネント宮崎台 | 2,097万円 〜 2,796万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-4 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アズマ宮崎台マンション | 732万円 〜 2,813万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-9 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,046万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,151万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンテュール宮崎台 | 2,975万円 〜 4,323万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,800万円 〜 3,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレールカマタ | 2,512万円 〜 3,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,629万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,876万円 〜 5,666万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,255万円 〜 6,100万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全76戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,982万円 〜 5,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| 友合マンション | 4,348万円 〜 5,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,701万円 〜 5,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,053万円 〜 5,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,244万円 〜 3,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| サングレイス鷺沼 | 3,192万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,081万円 〜 1,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| 宮崎台リージェンシー | 2,646万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 4,048万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,579万円 〜 1,981万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,473万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Merveille宮前平S | 1,513万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オウルネスト | 1,431万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,376万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,184万円 〜 4,415万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,602万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,938万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコアロード |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
| 交通 |
|
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
1/11
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
2/11
【外観】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
3/11
【エントランス】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
4/11
【駐車場】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
5/11
【周辺】ユニクロ 徒歩27分。ショッピングセンター 2160m
6/11
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩27分。 2100m
7/11
【周辺】ライフ東有馬店 徒歩6分。 430m
8/11
【周辺】マルダイ宮崎台店 徒歩9分。 680m
9/11
【周辺】まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩9分。 710m
10/11
【周辺】Fuji上野川店 徒歩16分。 1240m
11/11| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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