価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,121 万円 44.52m²の部屋
〜1,579 万円 53.53m²の部屋
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,121万円44.52m²の部屋25万円 / m²
〜1,579万円53.53m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール梶ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 53.53m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,150万円 | 44.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,199万円 | 44.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 1,150万円 | 44.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円44.52m²の部屋
〜9.77万円53.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
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ベルエール梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエール梶ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観:新規リノベーション ハイグレード家具付き
【外観】外観:冬場は暖房いらずの陽当りの良さです
【外観】外観:前面道路は広々ファミリーマートまでは徒歩数十秒です
【地図】地図:川崎市宮前区野川3611－3
【周辺】周辺環境:スーパー 260m ＦＵＪＩ
【周辺】周辺環境:公園 380m 野川第三公園
【周辺】周辺環境:ホームセンター 900m ロイヤルホームセンター
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 900m 西松屋
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 940m 川崎市民プラザ
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 940m ユニクロ
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルハウス野川C棟 | 906万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷 | 1,926万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,825万円 〜 3,841万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| フローラ野川 | 1,291万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,354万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| アクティ宮崎台 | 1,785万円 〜 2,282万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,607万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 832万円 〜 1,117万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 2,459万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エレガンス栄 | 1,598万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール宮崎台 | 785万円 〜 1,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポラス宮前 | 595万円 〜 786万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全7戸 |
| マイキャッスル宮崎台3 | 2,342万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| シルク宮崎台 | 510万円 〜 741万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| フローラ宮崎台 | 718万円 〜 947万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカド宮崎台東棟 | 1,708万円 〜 3,398万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| ポラーノ鷺沼 | 1,757万円 〜 2,070万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 666万円 〜 905万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| プリティしゃが | 1,919万円 〜 2,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,798万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| ホワイトヒルズ宮崎台 | 1,040万円 〜 1,520万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースランド宮崎台 | 737万円 〜 985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,946万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,872万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| DOM梶ケ谷 | 574万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| ワコーレ宮崎台2 | 658万円 〜 965万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-29 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルブライト野川 | 696万円 〜 795万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| alaiemiyazakidai | 3,227万円 〜 4,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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