神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,371 万円 70.21m²の部屋
〜6,006 万円 75.1m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】ゲート付駐車場
3/10
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 東名川崎インター店まで678ｍ
4/10
【周辺】【小学校】川崎市立富士見台小学校まで228ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】いなげや 川崎土橋店まで139ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】宮前平東急ストアまで134ｍ
7/10
【周辺】【ショッピングセンター】宮前平ショッピングパークまで52ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトＳ・Ｄ 川崎宮前区役所前店まで58ｍ
9/10
【周辺】【書店】ＫＡＢＯＳ 宮前平店まで278ｍ
10/10プラウド宮前平トレサージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド宮前平トレサージュの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,371万円 （62万円 / m²） 70.21m²の部屋
〜6,006万円 （80万円 / m²） 75.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,741万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,691万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 4,432万円 | 93.5％ |
| 築25年(11年後) | 4,173万円 | 88.0％ |
| 築30年(16年後) | 3,914万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 4,371万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 4,324万円 |
| 6年後(築20年) | 93.5％ | 4,086万円 |
| 11年後(築25年) | 88.0％ | 3,847万円 |
| 16年後(築30年) | 82.6％ | 3,609万円 |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,371万円 (70.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 68万円 / m² |
プラウド宮前平トレサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,371万円 |
| 買取 | 2,623万円 〜 3,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.88万円 / 月 70.21m²の部屋
〜
22.19万円 / 月 75.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド宮前平トレサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド宮前平トレサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 21万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルソーレ | 2,526万円 〜 3,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルシーズン宮前平 | 4,031万円 〜 6,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 |
2011年12月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,074万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全83戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,350万円 〜 5,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 6,473万円 〜 8,412万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
2013年11月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,854万円 〜 6,194万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,438万円 〜 9,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年8月（築16年） 地上6階 / 全52戸 |
| Gforest宮前平 | 1,954万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,493万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポレスター宮前平 | 5,190万円 〜 7,845万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築14年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 3,994万円 〜 5,285万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,503万円 〜 7,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| アステール宮前平 | 2,175万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-15 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 3,732万円 〜 4,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,085万円 〜 7,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,181万円 〜 6,796万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,819万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾン・ド・バッハ | 4,714万円 〜 6,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 |
2014年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼デントヒルズ | 1,522万円 〜 5,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 3,916万円 〜 7,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,382万円 〜 7,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全389戸 |
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 3,950万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,351万円 〜 9,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,318万円 〜 7,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 5,165万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,728万円 〜 7,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,308万円 〜 4,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージタマプラーザLeCIEL | 3,663万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| ブランズ宮崎台 | 5,230万円 〜 6,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全37戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,606万円 〜 6,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,152万円 〜 5,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平 | 5,957万円 〜 8,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,757万円 〜 7,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 5,080万円 〜 7,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮崎台フロント | 6,542万円 〜 8,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 5,165万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラウド鷺沼三丁目 | 4,640万円 〜 6,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,376万円 〜 5,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのRC（鉄筋コンクリート）マンションであるプラウド宮前平トレサージュは、2012年6月に建設されました。神奈川県川崎市宮前区土橋にあり、最寄駅と言えるのは徒歩およそ8分の東急田園都市線・宮前平駅です。また、同線・宮崎台駅も徒歩およそ18分の場所に設けられています。なお、近隣には川崎市宮前区役所、宮前消防署などがあります。
| マンション名称 | プラウド宮前平トレサージュ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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