この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,398 万円 27.45m²の部屋
〜3,736 万円 56.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,398万円27.45m²の部屋51万円 / m²
〜3,736万円56.86m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,216万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,203万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,137万円 | 93.5％ |
| 築30年(11年後) | 1,071万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,398万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,383万円 | 98.9％ |
| 6年後(築25年) | 1,307万円 | 93.5％ |
| 11年後(築30年) | 1,230万円 | 88.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,398万円 (27.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円27.45m²の部屋
〜14.9万円56.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GIステイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGIステイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.44m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GIステイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GIステイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩15分。 1140m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩17分。 1330m
【周辺】いなげや川崎土橋店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン川崎土橋店 徒歩2分。 120m
【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店 徒歩6分。 410m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩11分。 810m
【周辺】サイゼリヤ東名川崎インター店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'クラディア鷺沼 | 3,605万円 〜 5,318万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,562万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンクタス鷺沼ノール | 4,411万円 〜 5,607万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス宮前ハーモニープレイス | 3,014万円 〜 5,126万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全99戸 |
| グランシティユーロレジデンス宮前 | 2,508万円 〜 3,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台6-2 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全95戸 |
| パークテラス宮前平 | 3,609万円 〜 6,792万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| コージーコートたまプラーザ | 3,339万円 〜 4,236万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,913万円 〜 6,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,400万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,681万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランシティたまプラーザ2 | 4,204万円 〜 5,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-8 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェルテ | 1,380万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,825万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,310万円 〜 7,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,348万円 〜 2,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハウス美しの森パークフロント | 5,137万円 〜 8,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,466万円 〜 6,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン | 3,536万円 〜 5,487万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| SQUAREONE | 2,343万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ | 2,602万円 〜 6,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全52戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,377万円 〜 2,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,825万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランノアたまプラーザ | 5,087万円 〜 8,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全96戸 |
| ランドシティたまプラーザブリティッシュコート | 6,010万円 〜 7,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全48戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,605万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズたまプラーザ美しの森 | 5,656万円 〜 7,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全100戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,704万円 〜 6,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランノア宮前平 | 3,937万円 〜 7,668万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全171戸 |
| ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル | 5,163万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全341戸 |
| コンフォース平 | 1,103万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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