ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮前平土橋スカイマンション

宮前平土橋スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,114 万円 59.89m²の部屋

3,644 万円 81.4m²の部屋

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  • 【外観】外観:田園都市線「宮前平」駅徒歩12分

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  • 【外観】外観:専有面積約63平米、建物面積約6平米

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  • 【周辺】外観:通勤やお出かけなどは利便性が良さそうです

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  • 【周辺】周辺環境:駅 960m 宮前平駅 宮前平駅まで徒歩12分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 450m いなげや川崎土橋店 いなげやまで徒歩6分です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 730m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩10分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 700m 富士見台小学校 富士見台小学校まで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 1100m 宮前平中学校 宮前平中学校まで徒歩14分です

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宮前平土橋スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

宮前平土橋スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 宮前平土橋スカイマンション4階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

66.51m² 2LDK 物件詳細

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宮前平土橋スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,114万円 (35万円 / m²) 59.89m²の部屋

3,644万円 (45万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

宮前平土橋スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

宮前平土橋スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前平土橋スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,798万円 66.51m² 3LDK / 3階 2024年10月
2,698万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
2,798万円 66.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
2,580万円 60.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,680万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
2,780万円 60.00m² 2LDK / 4階 2022年11月
2,490万円 65.97m² 3LDK / 3階 2021年7月
2,690万円 63.91m² 3LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
2,380万円 65.97m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,580万円 65.97m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
2,380万円 80.05m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年4月
2,480万円 80.05m² 3LDK / 1階 2020年2月
2,580万円 80.05m² 3LDK / 1階 2020年1月
2,780万円 80.05m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
2,580万円 66.51m² 3LDK / 3階 2019年11月
2,980万円 80.05m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
2,680万円 66.51m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,790万円 63.91m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
1,780万円 60.50m² 3DK / 3階 2015年7月〜2015年11月
1,880万円 60.50m² 3DK / 3階 2014年12月〜2015年6月
1,780万円 60.50m² 3DK / 3階 2014年11月
1,880万円 60.50m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
2,380万円 81.40m² 4LDK / 2階 2013年2月〜2013年6月
2,290万円 65.97m² 3LDK / 3階 2011年6月〜2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,268万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮前平土橋スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

9.9万円 / 月 59.89m²の部屋

14.69万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宮前平土橋スカイマンションの賃料掲載履歴(9件)

宮前平土橋スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前平土橋スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 66.51m² 2LDK / 4階 2025年7月
12.9万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
12.4万円 / 月 80.05m² 3LDK / 1階 2021年3月
13.8万円 / 月 80.05m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
13.7万円 / 月 66.51m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
11万円 / 月 59.89m² 2LDK / 1階 2015年10月〜2015年11月
8.5万円 / 月 60.50m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2015年9月
9万円 / 月 63.18m² 3LDK / 6階 2013年3月〜2013年4月
10.5万円 / 月 81.40m² 4LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼台スカイマンション 2,462万円 〜 4,265万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,413万円 〜 5,744万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全19戸
宮前平ハイデンス 1,887万円 〜 3,337万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11 1980年6月(築46年)
地上9階 / 全110戸
ニューウェルハイツ宮前平 1,375万円 〜 3,215万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション宮前平第2 1,843万円 〜 3,098万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全42戸
ブルンネン宮前平 1,153万円 〜 2,332万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エクレール宮前平 997万円 〜 2,621万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全16戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,539万円 〜 2,573万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全39戸
宮前平サンハイツ 2,499万円 〜 4,412万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全42戸
宮前平エコーハイツ 1,853万円 〜 2,659万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全27戸
スカイハイツタイラク 2,508万円 〜 3,237万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-6 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
プレディオ鷺沼第1 2,862万円 〜 3,754万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 1982年9月(築43年)
地上6階 / 全18戸
コーポ向井83 1,400万円 〜 1,821万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全12戸
宮前平ローヤルパレス 2,330万円 〜 3,242万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-9 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全19戸
コーポ向ヶ丘 1,666万円 〜 2,060万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全15戸
グリーンシティー鷺沼B 2,603万円 〜 3,434万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインザーハイム鷺沼パストラル 1,894万円 〜 6,296万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン宮前平 3,103万円 〜 3,966万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-5 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全30戸
宮前平サンヒル 2,584万円 〜 3,512万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷺沼 1,901万円 〜 2,657万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
サンマンション鷺沼 2,560万円 〜 5,712万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全42戸
グリーンヒル宮前平 1,924万円 〜 3,249万円 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 1983年1月(築43年)
地上8階 / 全59戸
ハウスボールリバー 1,419万円 〜 1,849万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-17 1979年6月(築47年)
地上5階 / 全8戸
ウインザーハイム宮前平アーベイン 2,260万円 〜 3,135万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全65戸
宮前平佐野コーポ 2,243万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-11 1979年10月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
EASTBLUEMIYAMAE 1,583万円 〜 3,861万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-21 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ宮前平 738万円 〜 1,196万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼ビラスズキ 1,346万円 〜 3,505万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全19戸
鷺沼ハイデンス 3,121万円 〜 4,078万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
日商岩井鷺沼マンション 3,089万円 〜 5,034万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-1 1981年11月(築44年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮前平土橋スカイマンションの売却に強い不動産会社 8社

宮前平土橋スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮前平土橋スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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宮前平土橋スカイマンションの物件概要

マンション名称 宮前平土橋スカイマンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス5分 土橋下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • 宮前平土橋スカイマンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 宮前平土橋スカイマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/9
  • 宮前平土橋スカイマンション3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1981年1月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

宮前平土橋スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宮前平土橋スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宮前平土橋スカイマンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宮前平土橋スカイマンションの売り時ですか?
宮前平土橋スカイマンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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