ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区鷺沼台スカイマンション

鷺沼台スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,427 万円 58.8m²の部屋

4,276 万円 78.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩13分です♪

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  • 【外観】1982年9月築です! 新耐震基準のマンションとなっております♪

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  • 【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】5階部分の東南向きで、陽当り眺望良好となっております♪

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  • 【周辺】小学校 840m 土橋小学校

    【周辺】小学校 840m 土橋小学校

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鷺沼台スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鷺沼台スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,427万円 (41万円 / m²) 58.8m²の部屋

4,276万円 (55万円 / m²) 78.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

鷺沼台スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

鷺沼台スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼台スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,998万円 58.80m² 3LDK / 5階 2025年6月〜2025年8月
3,130万円 58.80m² 3LDK / 5階 2025年5月
3,180万円 58.80m² 3LDK / 5階 2025年4月
3,280万円 58.80m² 3LDK / 5階 2025年3月
3,330万円 58.80m² 3LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,427万円
買取 1,456万円 〜 1,942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷺沼台スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

9.52万円 / 月 58.8m²の部屋

13.78万円 / 月 78.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷺沼台スカイマンションの賃料掲載履歴(2件)

鷺沼台スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼台スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 65.10m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年12月
10.6万円 / 月 65.10m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼パーク・ホームズ 2,329万円 〜 3,087万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 751万円 〜 3,979万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全47戸
宮前平土橋スカイマンション 2,076万円 〜 3,631万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-5 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全30戸
鷺沼ロイヤルマンション 3,302万円 〜 5,653万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ブルンネン宮前平 1,136万円 〜 2,338万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-16 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エクレール宮前平 912万円 〜 2,602万円 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 1982年1月(築45年)
地上5階 / 全16戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,479万円 〜 3,902万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
ファミネス宮前平 1,836万円 〜 2,353万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全19戸
プレディオ鷺沼第1 2,831万円 〜 3,781万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 1982年9月(築44年)
地上6階 / 全18戸
宮前平エコーハイツ 1,746万円 〜 2,695万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目18-1 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全27戸
ニューウェルハイツ宮前平 1,335万円 〜 3,178万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 1981年7月(築45年)
地上3階 / 全15戸
ライオンズマンション宮前平第2 1,826万円 〜 3,115万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全42戸
宮前平向ケ丘スカイマンション 1,515万円 〜 2,569万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 1981年8月(築45年)
地上6階 / 全39戸
コーポ向井83 1,389万円 〜 1,831万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 1983年1月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション鷺沼 2,195万円 〜 3,122万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全19戸
ウインザーハイム宮前平アーベイン 2,150万円 〜 3,214万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全65戸
グリーンシティー鷺沼B 2,544万円 〜 3,418万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインザーハイム鷺沼パストラル 1,865万円 〜 6,312万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-5 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション鷺沼 2,525万円 〜 5,732万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-5 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全42戸
宮前平サンヒル 2,609万円 〜 3,534万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
レインボー向ヶ丘 685万円 〜 893万円 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 1983年5月(築43年)
地上3階 / 全18戸
宮前平コルナス 3,397万円 〜 4,572万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
グリーンヒル宮前平 2,034万円 〜 3,357万円 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 1983年1月(築44年)
地上8階 / 全59戸
朝日第2鷺沼マンション 1,412万円 〜 1,871万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
鷺沼公園スカイマンション 3,232万円 〜 5,687万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全45戸
ライオンズマンション宮前平第6 2,161万円 〜 3,129万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全18戸
シャトル鷺沼 3,275万円 〜 4,577万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
宮前平パステルコート 1,935万円 〜 5,418万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全39戸
たまプラーザハイム 2,049万円 〜 2,604万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全19戸
ルミネ鷺沼 2,303万円 〜 3,969万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷺沼台スカイマンションの売却に強い不動産会社 12社

鷺沼台スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷺沼台スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
スターツピタットハウス株式会社 仲町台店
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27−15 1F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩1分

地域密着、お客様に寄り添ったご提案

当店舗は、横浜市都筑区・青葉区・緑区・港北区、川崎市宮前区を中心に不動産売買を行っており、地域に密着した不動産会社です。
不動産仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
16.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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鷺沼台スカイマンションの物件概要

マンション名称 鷺沼台スカイマンション
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鷺沼台スカイマンション3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 鷺沼台スカイマンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1982年9月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓鷺沼台スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鷺沼台スカイマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
鷺沼台スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鷺沼台スカイマンションの売り時ですか?
鷺沼台スカイマンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:-1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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