価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,809 万円 45.5m²の部屋
〜4,439 万円 56.01m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,809万円45.5m²の部屋62万円 / m²
〜4,439万円56.01m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,809万円 |
| 買取 | 1,686万円 〜 2,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.84万円45.5m²の部屋
〜15.01万円56.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2019年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 4階 | 2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2011年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 45.50m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.50m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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グランメール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランメール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランスの様子
【周辺】スーパー「フレルさぎ沼東急ストアまで450m」0
【周辺】ドラックストア 「トモズまで180m」0
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで170m」0
【周辺】公園「カッパーク鷺沼まで290m」0
【周辺】郵便局「川崎鷺沼郵便局まで120m」0
【周辺】幼稚園、保育園「さぎ沼なごみ保育園まで170m」0
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,455万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリー鷺沼 | 3,422万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ鷺沼 | 4,368万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィ・ドゥ・ファミーユ | 1,294万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・ドルチェ | 3,960万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェル | 2,420万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,960万円 〜 3,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,313万円 〜 6,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,941万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズガーデン鷺沼 | 2,629万円 〜 3,514万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,521万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| ステージ鷺沼 | 3,490万円 〜 4,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| パークヒルズ宮前平 | 3,270万円 〜 4,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-6 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,517万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| シーアイマンション鷺沼 | 3,161万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-2 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| 鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,162万円 〜 5,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| マイキャッスル鷺沼2 | 2,222万円 〜 4,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,715万円 〜 6,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| ビューテラス鷺沼 | 2,921万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヴァグリーン大竹 | 2,740万円 〜 3,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SOCIETY宮前平 | 1,027万円 〜 1,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 3,116万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,384万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| リエル鷺沼 | 2,916万円 〜 3,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー鷺沼五番館 | 2,868万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンヒル7 | 3,731万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.S-セカンド | 998万円 〜 1,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,451万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,337万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
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