価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
703 万円 42.1m²の部屋
〜902 万円 42.85m²の部屋
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店舗内観
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
703万円42.1m²の部屋17万円 / m²
〜902万円42.85m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー向ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月 |
| 620万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月 |
| 620万円 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 720万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 550万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
| 590万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 620万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年6月 |
| 650万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 680万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2019年3月 |
| 590万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 758万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 758万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 728万円 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円42.1m²の部屋
〜6.33万円42.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー向ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー向ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 1階 | 2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レインボー向ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー向ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1983年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム内田 | 1,356万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目25-16 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平向ケ丘スカイマンション | 1,605万円 〜 2,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-6 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全39戸 |
| コーポ向井83 | 1,447万円 〜 1,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目9-21 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミネス宮前平 | 1,748万円 〜 2,202万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-65 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウインザーハイム宮前平アーベイン | 2,191万円 〜 3,191万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-7 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全65戸 |
| エクレール宮前平 | 1,035万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-18 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| たまプラーザハイム | 2,015万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミネたまプラーザ | 2,301万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目10-6 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| グリーンヒル宮前平 | 1,955万円 〜 3,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台21-1 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全59戸 |
| リマスポット菅生 | 1,165万円 〜 1,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目14-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宮前平第2 | 1,843万円 〜 3,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 鷺沼台スカイマンション | 2,725万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズ | 2,396万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレディオ鷺沼第1 | 2,929万円 〜 3,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-10 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウィンザーハイム鷺沼アーベイン | 790万円 〜 3,835万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-1 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全47戸 |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 2,934万円 〜 4,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-3 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鷺沼ロイヤルマンション | 2,531万円 〜 4,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-3 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 鷺沼コーポラス | 2,650万円 〜 3,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニューウェルハイツ宮前平 | 969万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-7 |
1981年7月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,906万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム宮前平 | 1,696万円 〜 2,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目19-1 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 909万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宮前平サニーハイツ | 1,514万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-21 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 2,257万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全39戸 |
| 宮前平パークハイツ | 1,561万円 〜 2,574万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 823万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮前平コルナス | 2,818万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーンシティー鷺沼B | 2,640万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーディアたまプラーザ | 3,737万円 〜 6,321万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目10-11 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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