ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ミヤマ・1

ミヤマ・1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,200 万円 34.02m²の部屋

2,431 万円 55.33m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ローソン宮前神木本町三丁目店 527m

    【周辺】ローソン宮前神木本町三丁目店 527m

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  • 【周辺】サークルK神木本町2丁目店 841m

    【周辺】サークルK神木本町2丁目店 841m

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  • 【周辺】サンドラッグ平店 897m

    【周辺】サンドラッグ平店 897m

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  • 【周辺】道とん堀川崎高津店 589m

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  • 【周辺】マルエツ平二丁目店 1091m

    【周辺】マルエツ平二丁目店 1091m

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  • 【周辺】JAセレサ川崎向丘支店 991m

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ミヤマ・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミヤマ・1は売ったらいくら?参考査定価格

1,200万円 (35万円 / m²) 34.02m²の部屋

2,431万円 (44万円 / m²) 55.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ミヤマ・1周辺の中古マンション価格推移情報

ミヤマ・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,200万円
買取 720万円 〜 960万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミヤマ・1は貸したらいくら?参考賃料

5.54万円 / 月 34.02m²の部屋

10.27万円 / 月 55.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミヤマ・1の賃料掲載履歴(30件)

ミヤマ・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヤマ・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年3月
7.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2022年1月
7.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2021年1月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年7月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年5月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 3階 2018年5月
7.5万円 / 月 55.33m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年8月
6.4万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2016年1月〜2016年11月
6.5万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2014年10月〜2015年5月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2014年5月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2014年3月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2014年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2013年7月〜2013年11月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
8万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 3階 2012年8月〜2013年1月
6.5万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2012年8月
7.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2012年1月
6.8万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年7月
6.5万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年6月
7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
8.5万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
8.2万円 / 月 55.28m² 2LDK / 3階 2010年3月
8万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2010年2月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントパレス神木本町 432万円 〜 1,379万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目4-34 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全25戸
溝の口西パーク・ホームズ 1,997万円 〜 3,837万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ワコーレ溝の口2 2,321万円 〜 6,957万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
グリーンパーク 2,092万円 〜 2,650万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目5-6 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全6戸
シーアイマンション宮崎台 2,592万円 〜 3,286万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全24戸
メゾンシェヌブロン 2,007万円 〜 2,501万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目1-32 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ宮前 1,902万円 〜 2,225万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目1-4 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ宮前平壱番館 1,406万円 〜 2,292万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全19戸
フルール三神三番館 2,165万円 〜 2,558万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全36戸
ホーユウパレス宮前平No.3 2,189万円 〜 3,199万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-34 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ロードリー宮崎台 1,417万円 〜 1,828万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
タイラファイブ 715万円 〜 840万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目10-4 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パラスト溝の口 1,944万円 〜 3,983万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
ジュネス宮崎台 2,776万円 〜 3,504万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ランデン宮前 1,490万円 〜 3,625万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
溝ノ口北原ハイツ 1,986万円 〜 2,582万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルシャトー宮前平 1,044万円 〜 2,590万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全21戸
エクセル宮前平 2,266万円 〜 2,872万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全86戸
メイツ宮崎台 3,931万円 〜 5,626万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-16 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート宮崎台4 614万円 〜 760万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-53 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ宮崎 1,642万円 〜 2,270万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブコートミヤマエ 1,583万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
エル・ヴィーナ宮崎台 906万円 〜 1,132万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全35戸
ルミエールホンダ 1,832万円 〜 2,873万円 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アネクスドルム 865万円 〜 3,144万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 1987年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフィン宮前平 728万円 〜 940万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール宮前平 1,147万円 〜 2,654万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全24戸
ベルフルール宮前平 1,991万円 〜 4,111万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-15 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全50戸
シャトーブラン宮崎台 2,695万円 〜 4,158万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
フェリカ宮崎台 1,001万円 〜 1,506万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミヤマ・1の売却に強い不動産会社 6社

ミヤマ・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミヤマ・1から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社CREVER
物件から
13.7
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ミヤマ・1の物件概要

マンション名称 ミヤマ・1
所在地
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミヤマ・12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ミヤマ・11DK3階間取り

    1DK 3階

    2/5
  • ミヤマ・12DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • ミヤマ・12DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • ミヤマ・12DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミヤマ・1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミヤマ・1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ミヤマ・1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミヤマ・1の売り時ですか?
ミヤマ・1がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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