ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ミヤマ・1

ミヤマ・1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,184 万円 34.02m²の部屋

2,425 万円 55.33m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】ローソン宮前神木本町三丁目店 527m

    【周辺】ローソン宮前神木本町三丁目店 527m

    4/9
  • 【周辺】サークルK神木本町2丁目店 841m

    【周辺】サークルK神木本町2丁目店 841m

    5/9
  • 【周辺】サンドラッグ平店 897m

    【周辺】サンドラッグ平店 897m

    6/9
  • 【周辺】道とん堀川崎高津店 589m

    【周辺】道とん堀川崎高津店 589m

    7/9
  • 【周辺】マルエツ平二丁目店 1091m

    【周辺】マルエツ平二丁目店 1091m

    8/9
  • 【周辺】JAセレサ川崎向丘支店 991m

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ミヤマ・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミヤマ・1は売ったらいくら?参考査定価格

1,184万円 (35万円 / m²) 34.02m²の部屋

2,425万円 (44万円 / m²) 55.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ミヤマ・1周辺の中古マンション価格推移情報

ミヤマ・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,184万円
買取 711万円 〜 947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミヤマ・1は貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 34.02m²の部屋

10.3万円 / 月 55.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミヤマ・1の賃料掲載履歴(30件)

ミヤマ・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヤマ・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年12月〜2023年3月
7.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 2階 2022年1月
7.5万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2021年1月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年7月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2018年5月
7.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 3階 2018年5月
7.5万円 / 月 55.33m² 2DK / 2階 2017年5月〜2017年8月
6.4万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2016年1月〜2016年11月
6.5万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月 43.74m² 2DK / 2階 2014年10月〜2015年5月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2014年5月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2014年3月
7万円 / 月 43.74m² 2DK / 4階 2014年1月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2013年12月
8万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2013年7月〜2013年11月
6.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2013年8月〜2013年11月
8万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2013年5月〜2013年7月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
6.9万円 / 月 49.68m² 2DK / 3階 2012年8月〜2013年1月
6.5万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2012年8月
7.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2012年1月
6.8万円 / 月 34.02m² 1DK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年7月
6.5万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年6月
7万円 / 月 34.02m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
8.5万円 / 月 55.08m² 2LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月
8.2万円 / 月 55.28m² 2LDK / 3階 2010年3月
8万円 / 月 55.33m² 2LDK / 3階 2010年2月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントパレス神木本町 446万円 〜 1,438万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町3丁目4-34 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全25戸
溝の口西パーク・ホームズ 2,009万円 〜 3,900万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全25戸
ワコーレ溝の口2 2,283万円 〜 7,173万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
グリーンパーク 2,048万円 〜 2,661万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目5-6 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
シーアイマンション宮崎台 2,623万円 〜 3,355万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目8-1 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全24戸
メゾンシェヌブロン 2,119万円 〜 2,619万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目1-32 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランサ宮前 2,007万円 〜 2,328万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目1-4 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ宮前平壱番館 1,380万円 〜 2,256万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全19戸
フルール三神三番館 2,285万円 〜 2,669万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目19-6 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全36戸
ホーユウパレス宮前平No.3 2,171万円 〜 3,205万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-34 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全20戸
ロードリー宮崎台 1,450万円 〜 1,882万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目5-31 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
タイラファイブ 780万円 〜 915万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目10-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パラスト溝の口 1,897万円 〜 3,990万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目9-3 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
ジュネス宮崎台 2,837万円 〜 3,599万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-14 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ランデン宮前 1,471万円 〜 3,618万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-48 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
溝ノ口北原ハイツ 1,955万円 〜 2,608万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-8 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルシャトー宮前平 1,035万円 〜 2,594万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4 1991年7月(築35年)
地上3階 / 全21戸
エクセル宮前平 2,334万円 〜 3,102万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-20 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全80戸
メイツ宮崎台 3,689万円 〜 5,324万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-16 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート宮崎台4 614万円 〜 767万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-53 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ宮崎 1,616万円 〜 2,258万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブコートミヤマエ 1,561万円 〜 2,309万円 神奈川県川崎市宮前区平5丁目4-28 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全10戸
エル・ヴィーナ宮崎台 924万円 〜 1,163万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全35戸
ルミエールホンダ 1,794万円 〜 2,889万円 神奈川県川崎市高津区上作延4丁目1-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アネクスドルム 881万円 〜 3,188万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルフィン宮前平 716万円 〜 934万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール宮前平 1,113万円 〜 2,702万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目5-6 1991年9月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ベルフルール宮前平 2,028万円 〜 4,228万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-15 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全50戸
シャトーブラン宮崎台 2,747万円 〜 4,275万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-8 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全19戸
フェリカ宮崎台 1,020万円 〜 1,545万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目2-5 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ミヤマ・1の売却に強い不動産会社 9社

ミヤマ・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミヤマ・1から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
合同会社DH
物件から
14.6
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
16.3
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ミヤマ・1の物件概要

マンション名称 ミヤマ・1
所在地
神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目17-6 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ミヤマ・12LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ミヤマ・11DK3階間取り

    1DK 3階

    2/5
  • ミヤマ・12DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • ミヤマ・12DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • ミヤマ・12DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ミヤマ・1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミヤマ・1の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミヤマ・1の売り時ですか?
ミヤマ・1がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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