神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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1,511万円 （55万円 / m²） 27.7m²の部屋
〜2,664万円 （70万円 / m²） 37.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
鷺坂ビル第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 37.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺坂ビル第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺坂ビル第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.20m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.70m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.80m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・オークボ | 2,532万円 〜 5,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,355万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,309万円 〜 6,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,935万円 〜 2,857万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,744万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,460万円 〜 5,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル・4 | 908万円 〜 1,265万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRAND鷺沼 | 2,228万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,092万円 〜 8,148万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,250万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,821万円 〜 3,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全8戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,759万円 〜 7,126万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,087万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,748万円 〜 3,538万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 595万円 〜 912万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全62戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,113万円 〜 4,959万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンウィングタマプラーザ | 3,221万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| たまプラーザスカイマンション東館 | 4,845万円 〜 6,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-67 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,719万円 〜 3,696万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,269万円 〜 6,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サギヌマヒルズ | 1,929万円 〜 2,970万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,196万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルス鷺沼壱番館 | 5,691万円 〜 7,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライネスハイム鷺沼壱番館 | 3,136万円 〜 4,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイコートたまプラーザ | 570万円 〜 1,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1,077万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ドムスたまプラーザ | 2,512万円 〜 4,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,446万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,212万円 〜 7,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム鷺沼弐番館 | 3,299万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鷺坂ビル第二 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/4
1DK 4階
2/4
1DK 5階
3/4
1DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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