神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,384 万円 20.17m²の部屋
〜4,408 万円 47.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クレスト鷺沼の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,384万円 (69万円 / m²) 20.17m²の部屋
〜4,408万円 (93万円 / m²) 47.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.17m²の部屋の場合 | 47.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,384万円 | 4,408万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 52万2,720円 | 152万640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 56万2,720円 | 156万640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,326万9,382円 | 4,251万7,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,301万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,285万円 | 98.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,384万円 |
| 1年後(築30年) | 98.8% | 1,367万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (20.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
クレスト鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.17万円 / 月 20.17m²の部屋
〜
15.94万円 / 月 47.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレスト鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレスト鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 8階 | 2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.32m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 0.6万円 / 月 | 1.35m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.17m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリー鷺沼 | 3,465万円 〜 6,478万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,609万円 〜 3,605万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,240万円 〜 9,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,709万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,329万円 〜 7,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全90戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,497万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,970万円 〜 5,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,701万円 〜 4,604万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ファーレ鷺沼 | 5,089万円 〜 8,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全57戸 |
| ザヒルズ鷺沼 | 3,103万円 〜 5,085万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
| コーポレート鷺沼 | 2,800万円 〜 5,535万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,525万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンボヌール | 1,721万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,136万円 〜 4,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,367万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,349万円 〜 6,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,582万円 〜 5,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
| プレジールさぎぬま | 3,337万円 〜 5,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全64戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,352万円 〜 4,715万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ2 | 3,311万円 〜 6,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,209万円 〜 5,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月(築30年) 地上7階 / 全69戸 |
| 鷺沼シティハウス | 4,561万円 〜 1億 227万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,272万円 〜 3,968万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
| オーベル鷺沼 | 3,460万円 〜 6,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全114戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 4,086万円 〜 6,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
| ドメス鷺沼 | 3,378万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル鷺沼2 | 2,160万円 〜 4,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| エルコモド鷺沼 | 2,099万円 〜 5,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 |
1998年9月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
| コスモ鷺沼エクセラ | 3,256万円 〜 5,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
1998年2月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
| 鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 2,980万円 〜 4,714万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレスト鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレスト鷺沼から近い順に表示しています
地域密着36年売却に強い東日本ハウジング
田園都市線エリアを中心に36年、地域密着で培った情報力とネットワークを活かし、売却・買い替え・相続まで幅広く対応。担当物件数を絞った注力営業、CGやドローン撮影、各種保証や買取保証も備え、初めての売却でも不安を一つずつ解消し、お客様に最後まで丁寧にしっかり伴走します。
社員画像
地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年
高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。
社員画像
地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に
戸建・マンション・土地を積極買取中!
最短スピード査定
仲介手数料不要(買取の場合)
秘密厳守
空き家・古家・相続物件も対応
「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。
まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。
社員画像
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
安心のSTARTSグループ・地域密着
全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」など多彩な販売方法が可能です。
社員画像
売却だけではなく、活かす方法もご提案可能
その査定、本当に売却だけでいいですか?
弊社は、売却価格を提示するだけの不動産会社ではありません。
借地活用・建物再生・収益化提案まで含めた「選択肢のある査定」を行います。
空き家・古家・底地・相続不動産など、対応可能です。
“手放す”か“活かす”か比較したうえで最適解を提案します。
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレスト鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか