価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,573 万円 45.5m²の部屋
〜5,618 万円 78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,573万円45.5m²の部屋57万円 / m²
〜5,618万円78m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,573万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.26万円45.5m²の部屋
〜19.17万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・オークボの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・オークボが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.50m² | 2K / 5階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.50m² | 2K / 5階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.50m² | 2K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.50m² | 2K / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
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メゾン・オークボ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・オークボ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩4分。 270m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩3分。 200m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩12分。 900m
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩17分。 1350m
【周辺】ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩12分。 920m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 徒歩2分。 130m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,924万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,349万円 〜 6,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,229万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザパーク・ホームズ | 3,857万円 〜 7,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 607万円 〜 916万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全62戸 |
| グリーンオークス | 5,626万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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