価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,989 万円 45.82m²の部屋
〜3,018 万円 54.19m²の部屋
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サギヌマヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
54.19m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,989万円45.82m²の部屋43万円 / m²
〜3,018万円54.19m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,989万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.7万円45.82m²の部屋
〜12.69万円54.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サギヌマヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサギヌマヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 10万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 48.50m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.50m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.50m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 48.50m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.36m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.50m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.50m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.36m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.39m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.30m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 49.30m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 49.30m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 54.19m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.50m² | 1LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サギヌマヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サギヌマヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイド鷺沼 | 698万円 〜 1,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第三住光マンション | 1,991万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| エルム鷺沼 | 3,226万円 〜 8,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 389万円 〜 582万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全76戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| コスモたまプラーザ | 2,517万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 868万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| チェリーロードM&K | 894万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目27-22 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハートピア.イイダD棟 | 3,271万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハートピア.イイダC棟 | 2,837万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア.イイダA棟 | 2,799万円 〜 3,299万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハートピア.イイダB棟 | 2,797万円 〜 3,298万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目29 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,200万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,316万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サントゥール中川7号棟 | 3,825万円 〜 5,933万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-7 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全27戸 |
| サントゥール中川6号棟 | 4,128万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全295戸 |
| サントゥール中川5号棟 | 3,028万円 〜 3,851万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全295戸 |
| たまプラーザソフィーナ | 3,255万円 〜 4,026万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナールあざみ野 | 2,648万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町234-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ショウエイ・プラザ | 2,806万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| サントゥール中川3号棟 | 4,459万円 〜 6,224万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全295戸 |
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