この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,775 万円 48.45m²の部屋
〜5,216 万円 70.35m²の部屋
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店舗内観
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コーポレート鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
48.45m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
65.79m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
60.5m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
48.45m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,775万円48.45m²の部屋57万円 / m²
〜5,216万円70.35m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,361万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,305万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,775万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,708万円 | 97.6％ |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,775万円 (48.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.16万円48.45m²の部屋
〜17.66万円70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポレート鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポレート鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.3万円 / 月 | 61.32m² | 2K / 6階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 48.45m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 17.4万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 17.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 16.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 49.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 61.32m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 13万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 14万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.45m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.1万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.45m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 14万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポレート鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポレート鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩6分。 460m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩4分。 280m
【周辺】食品館あおば鷺沼店 徒歩6分。 450m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩8分。 580m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩16分。 1280m
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,560万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,384万円 〜 5,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,262万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| カーサ・ドルチェ | 3,960万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,115万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレジールさぎぬま | 3,306万円 〜 5,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,332万円 〜 4,459万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,635万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,263万円 〜 5,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 1,712万円 〜 4,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメス鷺沼 | 3,452万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンシティー鷺沼五番館 | 2,868万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ステージ鷺沼 | 3,490万円 〜 4,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,307万円 〜 3,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,941万円 〜 5,005万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリー鷺沼 | 3,422万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,368万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,402万円 〜 6,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全90戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,689万円 〜 4,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,145万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,455万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第五鷺沼 | 3,205万円 〜 4,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラフィネ鷺沼コート | 3,796万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,633万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| ラフィーネ鷺沼 | 1,712万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 3,085万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレールメゾン鷺沼 | 3,202万円 〜 4,127万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,812万円 〜 6,312万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローレンスパレス鷺沼 | 1,450万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| クレストフォルム鷺沼 | 3,588万円 〜 4,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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