ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区メゾンボヌール

メゾンボヌール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,687 万円 30.64m²の部屋

4,156 万円 57.64m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

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    1/13
  • 【エントランス】エントランス

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    2/13
  • 【駐車場】駐車場

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    3/13
  • 【周辺】RISE MALL 696m

    【周辺】RISE MALL 696m

    4/13
  • 【周辺】ファミリーマート 215m

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    5/13
  • 【周辺】セブンイレブン川崎鷺沼中央店 675m

    【周辺】セブンイレブン川崎鷺沼中央店 675m

    6/13
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 422m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 422m

    7/13
  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校 359m

    【周辺】川崎市立鷺沼小学校 359m

    8/13
  • 【周辺】川崎市認可保育園ぶどうの実鷺沼園 211m

    【周辺】川崎市認可保育園ぶどうの実鷺沼園 211m

    9/13
  • 【周辺】宮前郵便局 801m

    【周辺】宮前郵便局 801m

    10/13
  • 【周辺】有馬ふるさと公園 724m

    【周辺】有馬ふるさと公園 724m

    11/13
  • 【周辺】サギヌマボウル 508m

    【周辺】サギヌマボウル 508m

    12/13
  • 【周辺】炭火焼肉酒家牛角鷺沼店 456m

    【周辺】炭火焼肉酒家牛角鷺沼店 456m

    13/13

メゾンボヌールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンボヌールは売ったらいくら?参考査定価格

1,687万円 (55万円 / m²) 30.64m²の部屋

4,156万円 (72万円 / m²) 57.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区鷺沼のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,394万円 100%
築30年(3年後) 2,304万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.64㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,687万円
3年後(築30年) 96.3% 1,624万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,687万円 (30.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 60万円 / m²

メゾンボヌール周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,687万円
買取 1,012万円 〜 1,349万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンボヌールは貸したらいくら?参考賃料

6.57万円 / 月 30.64m²の部屋

13.35万円 / 月 57.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンボヌールの賃料掲載履歴(56件)

メゾンボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2024年5月〜2024年6月
10万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2024年5月〜2024年6月
15万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
10万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2023年2月
10.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2022年2月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2021年4月〜2021年6月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2020年9月〜2020年11月
11.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2020年5月〜2020年9月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2020年8月
11.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
13万円 / 月 49.13m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年2月〜2019年4月
12.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
8.7万円 / 月 30.64m² 1DK / 3階 2018年10月〜2019年1月
10.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2018年10月〜2018年11月
11万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2018年6月〜2018年7月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年6月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2017年8月〜2018年1月
10万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2017年2月〜2017年6月
11万円 / 月 55.00m² 1DK / 2階 2017年4月〜2017年6月
8.7万円 / 月 30.64m² 1DK / 3階 2016年5月〜2016年9月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2016年1月〜2016年2月
11.3万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年12月
10.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2015年9月
10万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2015年1月〜2015年4月
11.5万円 / 月 57.64m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年4月
11.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
8.7万円 / 月 30.64m² 1DK / 3階 2014年10月〜2014年12月
8.5万円 / 月 30.64m² 1DK / 2階 2014年8月
11.2万円 / 月 55.44m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年7月
11.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
10.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
11.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
8.3万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2014年1月
12万円 / 月 57.64m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年6月
12万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2012年9月〜2013年2月
12.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2013年2月
12万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2011年8月〜2011年12月
14.6万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2011年12月
11.5万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年12月
12.3万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
13.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2010年12月
13.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2010年4月〜2010年10月
12.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 5階 2010年2月〜2010年3月
12万円 / 月 55.44m² 3DK / 3階 2010年2月
11万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2010年2月
12万円 / 月 55.44m² 2LDK / 3階 2009年10月〜2009年12月
11.8万円 / 月 57.64m² 2LDK / 2階 2009年12月
12.5万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドール鷺沼 3,295万円 〜 5,411万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントハイツ鷺沼 2,274万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
アーベル鷺沼 3,278万円 〜 4,495万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼プラッツ 3,882万円 〜 5,050万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンアコール鷺沼 3,069万円 〜 4,055万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
セザール第五鷺沼 3,159万円 〜 4,409万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ラフィネ鷺沼コート 3,742万円 〜 4,867万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全17戸
鷺沼ビラスズキ2号館 1,666万円 〜 4,393万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 3,217万円 〜 4,937万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全69戸
コーポレート鷺沼 2,739万円 〜 5,274万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全39戸
イトーピア鷺沼グランフォート 4,343万円 〜 7,028万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全90戸
フローレンスパレス鷺沼 1,409万円 〜 4,730万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全66戸
クレスト鷺沼 1,356万円 〜 4,209万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 6,276万円 〜 9,349万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全38戸
カスカータ鷺沼 1,577万円 〜 3,443万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全15戸
スカールたまプラーザ 3,754万円 〜 7,143万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全33戸
プレジールさぎぬま 3,342万円 〜 5,224万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヒルクレスト鷺沼 1,647万円 〜 4,178万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全8戸
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 3,565万円 〜 4,200万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 1998年5月(築28年)
地上8階 / 全61戸
クレッセントたまプラーザ2 3,137万円 〜 5,876万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
鷺沼ローズプラザ 3,630万円 〜 4,800万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,598万円 〜 5,039万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ファーレ鷺沼 5,215万円 〜 8,579万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全57戸
ドメス鷺沼 3,383万円 〜 4,768万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ドミルシャテロ 1,553万円 〜 3,639万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント鷺沼3 3,588万円 〜 5,494万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全41戸
イトーピアたまプラーザ 3,833万円 〜 6,405万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全68戸
ドメスたまプラーザ 3,040万円 〜 3,585万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ザヒルズ鷺沼 3,108万円 〜 4,965万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
東急ドエルアルスたまプラーザ 4,614万円 〜 6,686万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンボヌールの売却に強い不動産会社 8社

メゾンボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンボヌールから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メゾンボヌールの物件概要

マンション名称 メゾンボヌール
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分(約560m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンボヌール3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/12
  • メゾンボヌール3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/12
  • メゾンボヌール2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/12
  • メゾンボヌール1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/12
  • メゾンボヌール1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/12
  • メゾンボヌール1DK2階間取り

    1DK 2階

    6/12
  • メゾンボヌール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • メゾンボヌール3DK3階間取り

    3DK 3階

    8/12
  • メゾンボヌール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/12
  • メゾンボヌール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/12
  • メゾンボヌール3DK4階間取り

    3DK 4階

    11/12
  • メゾンボヌール2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/12
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、メゾンボヌールの売り時ですか?
メゾンボヌールがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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