価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,902 万円 64.17m²の部屋
〜5,461 万円 94.8m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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地場密着！買取価格に自信あり！
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイム鷺沼一丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料16.6万円 |
72.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,902万円64.17m²の部屋45万円 / m²
〜5,461万円94.8m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム鷺沼一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 80.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 3,880万円 | 80.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3,980万円 | 80.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4,080万円 | 80.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 4,280万円 | 80.18m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,902万円 |
| 買取 | 1,742万円 〜 2,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.94万円64.17m²の部屋
〜20.61万円94.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム鷺沼一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム鷺沼一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 16.1万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 15.2万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 16万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 17万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 14万円 / 月 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 15.3万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 69.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 12万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 64.17m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 15万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.73m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.44m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 15.1万円 / 月 | 81.39m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークハイム鷺沼一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイム鷺沼一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
| 交通 |
|
【外観】「鷺沼」駅6分の好立地 閑静な住宅地です。
【外観】前面建物まで距離がある為、開放感があります。
【外観】
【地図】
【周辺】川崎市立鷺沼小学校
【周辺】川崎市立有馬中学校
【周辺】東急ストア 鷺沼
【周辺】まいばすけっと鷺沼駅南店
【周辺】鷺沼公園
【周辺】川崎鷺沼郵便局
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 869万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム鷺沼 | 3,226万円 〜 8,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヒルサイド鷺沼 | 698万円 〜 1,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,924万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サギヌマヒルズ | 1,989万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 鷺沼ガーデンヒルズ | 1,766万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,200万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,316万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 安藤ビル1 | 3,449万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第三住光マンション | 1,991万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,720万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,377万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| それいゆ鷺沼 | 833万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼ショウエイ・プラザ | 2,806万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビバリーヒルズ1 | 2,276万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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