価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,308 万円 35.5m²の部屋
〜1,798 万円 38.58m²の部屋
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,308万円35.5m²の部屋37万円 / m²
〜1,798万円38.58m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 38.58m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,780万円 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,540万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,590万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 1,690万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 1,799万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 1,899万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 2,180万円 | 38.58m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 1,780万円 | 44.06m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2015年2月 |
| 1,230万円 | 38.58m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 1,330万円 | 38.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 37.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,308万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,047万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.78万円35.5m²の部屋
〜8.17万円38.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / -階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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鷺沼ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
【駐車場】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼ビューグリーン | 2,706万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼パレス | 1,681万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全60戸 |
| 鷺沼ハイム | 1,528万円 〜 4,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
1973年12月（築51年） 地上10階 / 全42戸 |
| 鷺沼ニューハイツ | 1,514万円 〜 3,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全48戸 |
| DIKマンション鷺沼 | 3,121万円 〜 5,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全78戸 |
| カーサ鷺沼 | 1,708万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| シャトー植村 | 1,742万円 〜 4,525万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-6 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全28戸 |
| 朝日鷺沼マンション | 2,625万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全39戸 |
| モチダパークマンション | 1,205万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-25 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインザーハイム鷺沼 | 2,653万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-28 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全70戸 |
| 鷺沼ガーデニアA棟 | 2,518万円 〜 3,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼ガーデニアB棟 | 2,200万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-6 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 伊藤レジデンス | 2,173万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-1 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 第一鷺沼グリーンヒル | 1,850万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-2 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全52戸 |
| 有馬マンション | 2,167万円 〜 2,784万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-22 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全15戸 |
| カントリーハイツ | 1,958万円 〜 2,334万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町128-6 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 3,676万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 内田マンション | 1,267万円 〜 1,629万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-12 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| マンション美しが丘ルピナス | 3,098万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全134戸 |
| 有馬南住宅3号棟 | 1,159万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-8 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全90戸 |
| 有馬南住宅1号棟 | 1,604万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-10 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全90戸 |
| ルミエール・アイたまプラーザ | 1,491万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-14 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第五松美 | 4,949万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-18 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソフィア美しが丘 | 1,353万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目2-3 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| 宮前平パームハウスB棟 | 2,002万円 〜 2,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上6階 / 全192戸 |
| 丸正ハイツ | 1,896万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平パームハウスA棟 | 2,075万円 〜 2,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目15-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全122戸 |
| 向ヶ丘コーポビアネーズ | 1,284万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台4-1 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全48戸 |
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