価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜2,875 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,975万円39.6m²の部屋50万円 / m²
〜2,875万円45m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,975万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円39.6m²の部屋
〜11.31万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サミエール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サミエール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩7分。 540m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩5分。 350m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩14分。 1050m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩6分。 470m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 徒歩5分。ドラックストア 350m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩19分。 1490m
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 徒歩5分。 400m
【周辺】あいもーる 徒歩77分。 6100m
【周辺】TSUTAYA鷺沼店 徒歩8分。 640m
【周辺】ルームズ大正堂あざみ野店 徒歩32分。ホームセンター 2520m
| 築年月（築年数） | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,923万円 〜 5,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 868万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 安藤ビル1 | 3,449万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,344万円 〜 3,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| それいゆ鷺沼 | 833万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルム鷺沼 | 3,226万円 〜 8,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第2鷺沼レジデンス | 2,866万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド鷺沼 | 698万円 〜 1,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズ1 | 2,276万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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