価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,528 万円 29.71m²の部屋
〜4,135 万円 63.33m²の部屋
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店舗内観
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,528万円29.71m²の部屋51万円 / m²
〜4,135万円63.33m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 57.92m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,380万円 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,380万円 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,899万円 | 31.43m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 2,480万円 | 63.33m² | 2LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 1,380万円 | 31.43m² | 1DK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 2,580万円 | 61.29m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円29.71m²の部屋
〜15.37万円63.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 63.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 8階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.71m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 38.5万円 / 月 | 56.24m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.02m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 16万円 / 月 | 32.66m² | - / 1階 | 2011年3月 |
| 39万円 / 月 | 132.17m² | - / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 16万円 / 月 | 32.67m² | - / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.43m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.43m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.43m² | 1R / 6階 | 2009年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.43m² | 1R / 6階 | 2009年4月 |
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鷺沼ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「鷺沼」駅まで、徒歩2分の便利な立地です♪
【外観】総戸数は42戸です！ 地上10階建てのマンションです♪
【エントランス】東急コミュニティーへの、委託管理です！ エレベータがございます♪
【周辺】最上階10階部分の南向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 410m 鷺沼小学校
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼パレス | 1,681万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-14 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全60戸 |
| DIKマンション鷺沼 | 3,121万円 〜 5,837万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11-1 |
1975年1月（築50年） 地上10階 / 全78戸 |
| 鷺沼ビューグリーン | 2,706万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-16 |
1975年12月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ヒルズ | 1,308万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ鷺沼 | 1,708万円 〜 4,234万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-2 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| プレジデント鷺沼 | 2,292万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目3-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全18戸 |
| 菱興マンション | 1,968万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目13-8 |
1973年6月（築52年） 地上5階 / 全83戸 |
| 宮前平コリーナ | 2,836万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-15 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヒルトップ鷺沼 | 1,427万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目25-10 |
1972年2月（築53年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジA棟 | 2,215万円 〜 3,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 有馬南住宅3号棟 | 1,159万円 〜 1,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-8 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東急ドエル宮前平アネックスA棟 | 2,932万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-1 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| 東急ドエル宮前平ビレジB棟 | 2,288万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目8-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全28戸 |
| 有馬南住宅1号棟 | 1,604万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目10-10 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全90戸 |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 3,676万円 〜 5,104万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-8 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全14戸 |
| 宮前平グリーンハイツ54号棟 | 1,563万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-54 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全995戸 |
| 宮前平グリーンハイツ55号棟 | 1,670万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-55 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル宮前平グリーンヒル | 2,948万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-17 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンション美しが丘ルピナス | 3,098万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-6 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全134戸 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒルA棟 | 3,199万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全60戸 |
| 宮前平グリーンハイツ52号棟 | 1,133万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 東急ドエル宮前平スカイヒルB棟 | 2,151万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-29 |
1972年9月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平グリーンハイツ51号棟 | 852万円 〜 1,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-51 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 宮前平グリーンハイツ46号棟 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-46 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ49号棟 | 1,802万円 〜 2,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-49 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全1015戸 |
| 宮前平グリーンハイツ50号棟 | 1,339万円 〜 1,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-50 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平グリーンハイツ47号棟 | 1,165万円 〜 1,468万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-47 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宮前平富士通ハイツB棟 | 2,305万円 〜 3,072万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全169戸 |
| 宮前平グリーンハイツ42号棟 | 1,240万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平1-42 |
1972年7月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮前平富士通ハイツA棟 | 2,877万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-3 |
1972年9月（築53年） 地上6階 / 全126戸 |
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