この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,201 万円 41.5m²の部屋
〜8,034 万円 82.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アビティ宮前平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.7万円 |
42.58m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
41.7m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,201万円41.5m²の部屋77万円 / m²
〜8,034万円82.28m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区小台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,944万円 | 95.2％ |
| 築15年(10年後) | 2,797万円 | 90.5％ |
| 築20年(15年後) | 2,650万円 | 85.7％ |
| 築25年(20年後) | 2,503万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 3,201万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 3,049万円 | 95.2％ |
| 10年後(築15年) | 2,897万円 | 90.5％ |
| 15年後(築20年) | 2,745万円 | 85.7％ |
| 20年後(築25年) | 2,592万円 | 81.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,201万円 (41.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,201万円 |
| 買取 | 1,921万円 〜 2,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.11万円41.5m²の部屋
〜28.1万円82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビティ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビティ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.58m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 42.58m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 41.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 13.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 13.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビティ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビティ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 106m
【周辺】成城石井宮前平店 216m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 585m
【周辺】セブンイレブン川崎小台2丁目店 179m
【周辺】トモズ宮前平店 209m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 622m
| 築年月（築年数） | 2020年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーブル川崎宮前平 | 1,837万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,673万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全76戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,078万円 〜 6,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平 | 4,378万円 〜 5,779万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,329万円 〜 6,714万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全83戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,832万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,907万円 〜 6,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ宮前平 | 5,254万円 〜 6,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,624万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,733万円 〜 2,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全68戸 |
| PLAZAHOUSE | 4,061万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,476万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,950万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全50戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,252万円 〜 8,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,488万円 〜 3,160万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,153万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| アルモニーS | 2,260万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,454万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,741万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 5,593万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
2022年5月（築3年） 地上6階 / 全86戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,845万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリシア宮崎台 | 3,897万円 〜 4,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全65戸 |
| ドレッセ美しが丘フロント | 6,039万円 〜 1億 267万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全67戸 |
| ビューテラス | 3,432万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,073万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全79戸 |
| クレアパレット梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
| PIASたまプラーザ | 3,410万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目10-9 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 4,774万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| Fika.S | 4,128万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目10-9 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,540万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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