ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区Gforest宮前平

Gforest宮前平はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,010 万円 28.9m²の部屋

3,977 万円 44m²の部屋

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Gforest宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Gforest宮前平の売却に強い不動産会社 6社

Gforest宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Gforest宮前平から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.3
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社FutureHome
物件から
24.9
  • 埼玉県所沢市大字松郷213番地3
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩19分

お客様の未来を支えるパートナーとして

私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。

  • 代表者林 武
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025329号

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Gforest宮前平は売ったらいくら?参考査定価格

2,010万円 (70万円 / m²) 28.9m²の部屋

3,977万円 (90万円 / m²) 44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区小台のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,435万円 100%
築15年(2年後) 1,405万円 98.0%
築20年(7年後) 1,332万円 92.8%
築25年(12年後) 1,258万円 87.7%
築30年(17年後) 1,184万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,010万円
2年後(築15年) 98.0% 1,969万円
7年後(築20年) 92.8% 1,866万円
12年後(築25年) 87.7% 1,762万円
17年後(築30年) 82.5% 1,658万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区小台の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,010万円 (28.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 72万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,010万円
買取 1,206万円 〜 1,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Gforest宮前平は貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 28.9m²の部屋

13.83万円 / 月 44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Gforest宮前平の賃料掲載履歴(26件)

Gforest宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGforest宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 28.90m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
8.4万円 / 月 28.90m² 1K / 4階 2024年10月〜2024年11月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 1階 2024年2月
11.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
12.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年3月
12.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
8.2万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年8月
7.9万円 / 月 28.90m² 1K / 2階 2022年1月
11.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2021年2月
11.6万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2021年1月
10.8万円 / 月 38.66m² 1DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
8万円 / 月 28.90m² 1R / 4階 2020年7月〜2020年8月
7.7万円 / 月 28.90m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
11.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
11.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
8万円 / 月 28.90m² 1K / 4階 2020年2月
7.8万円 / 月 28.90m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 28.90m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 28.90m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
12万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2019年11月
10.8万円 / 月 38.66m² 1DK / 4階 2019年1月
11.8万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
7.9万円 / 月 28.90m² 1K / 4階 2018年11月
7.6万円 / 月 28.90m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年10月
11万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月

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Gforest宮前平周辺の中古マンション価格推移情報

Gforest宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:-0.07%、 1年前→今年:3.57%

神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Gforest宮前平
所在地 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【地図】

    【地図】

    5/6
  • 【周辺】【公園】小台公園まで522m

    【周辺】【公園】小台公園まで522m

    6/6
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

Gforest宮前平の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドミラブール 3,843万円 〜 5,045万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全14戸
ザ・パークハウス宮前平レジデンス 5,178万円 〜 6,762万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ドレッセ宮前平 5,239万円 〜 7,331万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全39戸
ウェリス宮前平 5,035万円 〜 6,425万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全31戸
アルソーレ 2,622万円 〜 4,021万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全23戸
ドレッセ鷺沼アーチプレイス 4,620万円 〜 6,834万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全30戸
ザ・パークハウス宮前平エルド 4,244万円 〜 6,120万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全83戸
宮前平レジデンス 5,329万円 〜 6,988万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全18戸
鷺沼デントヒルズ 1,593万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ポレスター宮前平 3,910万円 〜 5,407万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 2012年12月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アリア・ソワン鷺沼 3,350万円 〜 5,318万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 4,137万円 〜 6,391万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エトルタ鷺沼 1,894万円 〜 4,651万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全38戸
ヴェレーナ宮前平 4,395万円 〜 5,922万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全30戸
プラウド宮前平トレサージュ 4,629万円 〜 6,074万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 2012年6月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシーズン宮前平 4,446万円 〜 6,432万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全57戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,451万円 〜 5,904万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全31戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,833万円 〜 6,454万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,510万円 〜 4,517万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全17戸
プレシス鷺沼ヒルズ 4,121万円 〜 5,242万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全22戸
プラウド宮前平サウスフロント 4,297万円 〜 5,579万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全53戸
フェリーク鷺沼 3,463万円 〜 4,422万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・バッハ 4,610万円 〜 6,092万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-3 2014年4月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドメゾン宮崎台 4,877万円 〜 6,080万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全2戸
サンクタス宮崎台 3,570万円 〜 5,836万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全127戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,454万円 〜 6,076万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ジェイパレス宮崎台 3,335万円 〜 4,593万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全35戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,542万円 〜 7,305万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 4,104万円 〜 7,217万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全1戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,570万円 〜 7,270万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全389戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Gforest宮前平を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Gforest宮前平の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Gforest宮前平の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(9.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日