価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,317 万円 63.25m²の部屋
〜2,995 万円 64.57m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,317万円63.25m²の部屋37万円 / m²
〜2,995万円64.57m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼さくら公園スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年10月 |
2,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,690万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,980万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,080万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,990万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,290万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,290万円 | 64.57m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年11月 |
2,490万円 | 63.25m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年10月 |
2,490万円 | 64.57m² | 3LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年4月 |
1,690万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
1,580万円 | 64.57m² | 3DK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,317万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.61万円63.25m²の部屋
〜11.65万円64.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鷺沼さくら公園スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鷺沼さくら公園スカイマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「鷺沼」駅徒歩14分の立地です
【外観】外観:6階、南西向きで、陽当たり・通風良好です
【外観】外観:ペットと一緒に暮らせるマンションです
【外観】外観:エントランスへのアプローチ階段も管理がしっかりしています
【外観】外観:フラット35Sが利用できます
【周辺】外観:6階のバルコニーからの眺めは良好です
【周辺】周辺環境:駅 1120m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩14分です
【周辺】周辺環境:駅 1360m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅
【周辺】周辺環境:スーパー 900m 東急ストア フレル鷺沼店 東急ストア鷺沼まで徒歩12分です
【周辺】周辺環境:小学校 1000m 西有馬小学校 西有馬小学校まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:中学校 1000m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩13分です
【周辺】周辺環境:公園 290m 有馬さくら公園 有馬さくら公園まで徒歩4分です
築年月(築年数) | 1982年9月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鷺沼タバタマンション | 932万円 〜 2,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミネ鷺沼第2 | 2,297万円 〜 3,444万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
鷺沼ローラス | 2,544万円 〜 4,118万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-34 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション鷺沼第2 | 1,060万円 〜 2,753万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
第3鷺沼ハイデンス | 1,024万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全30戸 |
ソルクレスト鷺沼 | 2,415万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
たま・プラーザヒルズ | 2,394万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 |
1983年7月(築42年) 地上2階 / 全14戸 |
ユニライフ鷺沼 | 2,416万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン1 | 2,008万円 〜 2,994万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションたまプラーザ第2 | 998万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全29戸 |
鷺沼アステル | 2,611万円 〜 3,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
たまプラーザスカイマンション | 2,860万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-5 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全27戸 |
鷺沼公園スカイマンション | 3,272万円 〜 5,453万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンションたまプラーザ | 888万円 〜 1,759万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目11-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全31戸 |
ルックハイツ鷺沼 | 2,605万円 〜 3,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目4-9 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペランサ第2たまプラーザ | 2,028万円 〜 3,302万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5-3 |
1983年7月(築42年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 829万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
朝日第2鷺沼マンション | 1,461万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
鷺沼スカイパレス | 2,160万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサたまプラーザ | 2,026万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目33-4 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
シャトル鷺沼 | 3,393万円 〜 4,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンシティー鷺沼第2 | 1,830万円 〜 3,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
第2有馬グリーンハイム | 1,265万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カープ鷺沼 | 1,439万円 〜 2,477万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-1 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
鷺沼レジデンス | 2,670万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンハイネス | 2,389万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町110 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ノビアル鷺沼 | 2,412万円 〜 3,174万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
1982年10月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ | 3,896万円 〜 5,074万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション鷺沼 | 1,942万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
シャルムすみれが丘 | 2,665万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12-5 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
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