価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,866 万円 60.27m²の部屋
〜3,710 万円 60.27m²の部屋
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店舗内観
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,866万円60.27m²の部屋48万円 / m²
〜3,710万円60.27m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,866万円 |
| 買取 | 1,720万円 〜 2,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.93万円60.27m²の部屋
〜13.8万円60.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2鷺沼レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2鷺沼レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 3階 | 2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 13万円 / 月 | 60.27m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2鷺沼レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2鷺沼レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】フレルさぎ沼まで692ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート鷺沼 | 2,581万円 〜 3,327万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 鷺沼ショウエイ・プラザ | 2,806万円 〜 3,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| パークサイド鷺沼 | 2,478万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,397万円 〜 4,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,138万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム鷺沼有馬 | 2,788万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-11 |
1991年4月（築34年） 地上3階 / 全14戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 787万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン141 | 2,182万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目10-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンオークス | 5,626万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プロス・ペアー鷺沼 | 1,859万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-17 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,229万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス有馬 | 727万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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