価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,338 万円 81.89m²の部屋
〜2,802 万円 81.89m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
若葉台団地2-8号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格2,399万円 |
81.89m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,338万円 81.89m²の部屋 29万円 / m²
〜2,802万円 81.89m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台団地2-8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,699万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,338万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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若葉台団地2-8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.93% 、 2年前→1年前：2.88% 、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 若葉台団地2-8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】現地に実際に行くことで感じることがたくさんあります！！周辺環境や街の雰囲気など、ご確認ください
【エントランス】エントランス
【周辺】横浜市立若葉台小学校320ｍ
【周辺】横浜市立若葉台中学校670ｍ
【周辺】ＪＲ長津田駅3460ｍ
【周辺】イトーヨーカドー若葉台店850ｍ
【周辺】ビッグヨーサン十日市場店1680ｍ
【周辺】横浜旭中央総合病院510ｍ
【周辺】なのはな公園430ｍ
【周辺】プレスクール若葉幼稚園480ｍ
【周辺】わかばの森保育園590ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若葉台団地2-9号棟 | 2,340万円 〜 2,580万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目9 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-21号棟 | 1,867万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目21 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全78戸 |
| 若葉台団地2-22号棟 | 1,835万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目22 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全156戸 |
| 若葉台団地2-12号棟 | 1,804万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目12 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地2-6号棟 | 1,868万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目6 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全80戸 |
| 若葉台団地2-19号棟 | 2,247万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目19 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全160戸 |
| 若葉台団地2-20号棟 | 2,025万円 〜 2,571万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目20 |
1981年7月（築43年） 地上12階 / 全92戸 |
| 若葉台団地2-4号棟 | 1,844万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目4 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-23号棟 | 1,900万円 〜 2,437万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目23 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全53戸 |
| 若葉台団地2-5号棟 | 1,921万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目5 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全107戸 |
| 若葉台団地1-11号棟 | 2,029万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目11 |
1980年8月（築44年） 地上15階 / 全111戸 |
| 若葉台団地2-24号棟 | 1,959万円 〜 2,488万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目24 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全883戸 |
| 若葉台団地1-10号棟 | 1,916万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目10 |
1980年8月（築44年） 地上13階 / 全138戸 |
| 若葉台団地2-17号棟 | 2,001万円 〜 2,618万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目17 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全163戸 |
| 若葉台団地2-26号棟 | 1,946万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目26 |
1981年7月（築43年） 地上14階 / 全883戸 |
| 若葉台団地1-12号棟 | 1,576万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目12 |
1980年8月（築44年） 地上14階 / 全642戸 |
| 若葉台団地2-25号棟 | 1,848万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目25 |
1981年7月（築43年） 地上13階 / 全100戸 |
| 若葉台団地2-18号棟 | 1,761万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目18 |
1982年7月（築42年） 地上12階 / 全163戸 |
| 若葉台団地1-9号棟 | 2,113万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目9 |
1980年8月（築44年） 地上15階 / 全98戸 |
| 若葉台団地1-8号棟 | 1,796万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目8 |
1980年8月（築44年） 地上13階 / 全174戸 |
| 若葉台団地2-16号棟 | 1,865万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台2丁目16 |
1982年7月（築42年） 地上14階 / 全108戸 |
| 若葉台団地1-7号棟 | 1,697万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目7 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地1-5号棟 | 1,902万円 〜 2,454万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目5 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-15号棟 | 2,478万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目15 |
1983年7月（築41年） 地上14階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-22号棟 | 1,842万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目22 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全54戸 |
| 若葉台団地4-23号棟 | 1,620万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目23 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全69戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-16号棟 | 2,251万円 〜 2,858万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全504戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-15号棟 | 1,216万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全508戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第二1-12号棟 | 905万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘6丁目1-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全508戸 |
| 霧が丘グリーンタウン第三2-3号棟 | 2,208万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘4丁目2-3 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
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