ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ベルーレ鷺沼

ベルーレ鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,649 万円 31.06m²の部屋

3,012 万円 44.78m²の部屋

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ベルーレ鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

1,649万円 (53万円 / m²) 31.06m²の部屋

3,012万円 (67万円 / m²) 44.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,678万円 100%
築15年(2年後) 2,623万円 97.9%
築20年(7年後) 2,482万円 92.7%
築25年(12年後) 2,341万円 87.4%
築30年(17年後) 2,200万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,649万円
2年後(築15年) 97.9% 1,614万円
7年後(築20年) 92.7% 1,528万円
12年後(築25年) 87.4% 1,441万円
17年後(築30年) 82.1% 1,354万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,649万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 67万円 / m²

ベルーレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ベルーレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,649万円
買取 989万円 〜 1,319万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルーレ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 31.06m²の部屋

11.58万円 / 月 44.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルーレ鷺沼の賃料掲載履歴(24件)

ベルーレ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルーレ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 34.80m² 1LDK / 1階 2025年2月
9.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年7月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年7月
7.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
8.2万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
8.3万円 / 月 39.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
9.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年9月
7.6万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月
7.5万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
9.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年5月
9.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.6万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2020年9月〜2020年10月
7.9万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2020年9月
9.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年9月
9.1万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年9月
7.6万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2019年4月〜2019年6月
7.5万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2018年11月〜2019年1月
7.5万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2017年12月
7.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年7月
7.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年6月
7.1万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア鷺沼 3,527万円 〜 4,706万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全57戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,458万円 〜 4,428万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全17戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,420万円 〜 5,801万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全31戸
コンシアンスピリエ 1,449万円 〜 3,418万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,617万円 〜 6,135万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパレス宮崎台 3,337万円 〜 4,563万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全35戸
レジデンシア鷺沼 3,160万円 〜 4,928万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
パークホームズ鷺沼グレイスプレミア 3,957万円 〜 6,085万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,249万円 〜 5,767万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
アリア・ソワン鷺沼 3,206万円 〜 5,085万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス宮崎台 3,571万円 〜 5,797万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全127戸
ドレッセ宮前平 5,134万円 〜 7,154万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全39戸
鷺沼デントヒルズ 1,523万円 〜 4,869万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド宮前平サウスフロント 4,297万円 〜 5,544万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全53戸
カーネル・パーク 1,563万円 〜 3,788万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンパーク 1,427万円 〜 2,685万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アドミラブール 3,767万円 〜 4,926万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全14戸
宮前平レジデンス 5,306万円 〜 6,934万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全18戸
クリオ港北中川 3,794万円 〜 4,959万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全29戸
サンウェル 1,184万円 〜 4,886万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
デライトコート・6 1,631万円 〜 2,759万円 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ 4,303万円 〜 5,612万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 2012年1月(築14年)
地上7階 / 全39戸
グランドメゾン宮崎台 4,842万円 〜 5,994万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全2戸
Gforest宮前平 1,972万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パステルヒルズ 1,468万円 〜 1,712万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーク鷺沼 3,317万円 〜 4,217万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クオス鷺沼 4,780万円 〜 6,037万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全44戸
エトルタ鷺沼 1,818万円 〜 4,442万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全38戸
パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 2,672万円 〜 6,149万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全75戸
SsK12ランドワールド中川12 1,651万円 〜 5,443万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-12 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルーレ鷺沼の売却に強い不動産会社 12社

ベルーレ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルーレ鷺沼から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
三井住友トラスト不動産株式会社 たまプラーザセンター
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14番地5 リ‐フ美しが丘ビル2階
  • 東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社INA
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
384.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルーレ鷺沼の物件概要

ベルーレ鷺沼の建物、周辺について

地上4階の高さを有するベルーレ鷺沼の所在地は、神奈川県川崎市宮前区有馬です。このマンションより徒歩2分の場所にはバス停「中有馬」があり、乗車7分で横浜市営地下鉄グリーンラインの北山田駅へアクセスすることができます。また、東急田園都市線の鷺沼駅が徒歩22分ほどの場所にあります。当マンションは高い遮音効果を有するRC造で、完成したのは2012年11月のことでした。

マンション名称 ベルーレ鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 北山田駅 バス7分 中有馬下車 徒歩2分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2012年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ベルーレ鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルーレ鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルーレ鷺沼の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ベルーレ鷺沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルーレ鷺沼の売り時ですか?
ベルーレ鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日