神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,051 万円 55.23m²の部屋
〜5,190 万円 74m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】全21邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
1/3
【エントランス】
2/3
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
3/3ヴィル・レーヴ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィル・レーヴ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,051万円 （55万円 / m²） 55.23m²の部屋
〜5,190万円 （70万円 / m²） 74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,467万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,426万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,215万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,051万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,015万円 |
| 6年後(築30年) | 92.7％ | 2,829万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,051万円 (55.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
ヴィル・レーヴ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィル・レーヴ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3,620万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,051万円 |
| 買取 | 1,831万円 〜 2,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.48万円 / 月 55.23m²の部屋
〜
18.17万円 / 月 74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 4,008万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,418万円 〜 8,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,997万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,236万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| Merveille宮前平S | 1,499万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,063万円 〜 1,449万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,816万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,220万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,454万円 〜 6,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 3,094万円 〜 6,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,073万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| グランパティオ | 4,136万円 〜 9,095万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アルス鷺沼プラシアス | 4,058万円 〜 7,095万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラティール鷺沼 | 3,604万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,394万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,819万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| 鷺沼ローズプラザ | 3,630万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,057万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全63戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,806万円 〜 5,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,508万円 〜 6,744万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| マイキャッスル鷺沼4 | 3,191万円 〜 4,151万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目26-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス宮前平 | 3,989万円 〜 7,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,790万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| アクシア鷺沼 | 2,856万円 〜 4,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレール鷺沼ステラプラッツ | 3,871万円 〜 5,048万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目18-16 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| ウィステリアコート | 2,888万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,627万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,269万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| Patella宮崎台 | 1,552万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| ポン・ルテェール | 1,606万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィル・レーヴ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィル・レーヴ鷺沼から近い順に表示しています
地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現
ご所有不動産を１円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース２つ・保育所１園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に！Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィル・レーヴ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | アイサワ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
