神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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4/4グランフォルム鷺沼クレスティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォルム鷺沼クレスティの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
グランフォルム鷺沼クレスティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム鷺沼クレスティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 143.01m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7,980万円 | 143.01m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,263万円 |
| 買取 | 3,758万円 〜 5,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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23.38万円 / 月 143.01m²の部屋
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26.8万円 / 月 143.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル鷺沼 | 734万円 〜 1,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,233万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,056万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,701万円 〜 3,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,148万円 〜 7,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,292万円 〜 4,385万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,267万円 〜 3,411万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| それいゆ鷺沼 | 779万円 〜 2,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,169万円 〜 6,602万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスル岸 | 1,913万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,021万円 〜 4,861万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンヒル5 | 2,118万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コリンヌ鷺沼 | 2,764万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-21 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,716万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,684万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンヒル3 | 3,620万円 〜 4,818万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 2,949万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| イトーピア鷺沼マンション | 2,277万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目12-1 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,591万円 〜 3,610万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 安藤ビル1 | 3,261万円 〜 4,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,883万円 〜 7,581万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション宮前平第10 | 1,412万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,412万円 〜 4,571万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| PLENDY宮前平 | 853万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズ鷺沼 | 3,909万円 〜 7,985万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,269万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,628万円 〜 3,934万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,118万円 〜 4,180万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,239万円 〜 5,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ宮前 | 2,374万円 〜 4,047万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランフォルム鷺沼クレスティ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1988年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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