神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,253 万円 57.7m²の部屋
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【外観】
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【外観】※別部屋参考画像
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】クリエイトエス・ディー 722m
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【周辺】サギヌマボウル 423m
10/14
【周辺】フレルさぎ沼 373m
11/14
【周辺】ＣｏＣｏ壱番屋 297m
12/14
【周辺】鷺沼駅 452m
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【周辺】サンクス 124m
14/14プレジールさぎぬまの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジールさぎぬまの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,253万円 （56万円 / m²） 57.7m²の部屋
〜5,038万円 （73万円 / m²） 68.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,339万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,256万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,253万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5％ | 3,172万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,253万円 (57.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 56万円 / m² |
プレジールさぎぬま周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,253万円 |
| 買取 | 1,952万円 〜 2,603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.06万円 / 月 57.7m²の部屋
〜
16.27万円 / 月 68.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジールさぎぬまの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールさぎぬまが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 15万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 14.1万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 14.1万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.7万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11.4万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.94m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 13万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.60m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 57.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,585万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポレート鷺沼 | 2,732万円 〜 5,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドメス鷺沼 | 3,386万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステージ鷺沼 | 3,424万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| 鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,662万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,533万円 〜 3,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーレ鷺沼 | 5,237万円 〜 8,529万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ | 3,225万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼 | 2,358万円 〜 5,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,059万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 3,049万円 〜 5,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ鷺沼 | 1,670万円 〜 3,646万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,600万円 〜 5,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,308万円 〜 9,303万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーベル鷺沼 | 3,263万円 〜 4,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,357万円 〜 4,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グローリー鷺沼 | 3,393万円 〜 6,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール鷺沼 | 3,284万円 〜 5,342万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,579万円 〜 3,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒルクレスト鷺沼 | 1,647万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 鷺沼ガーデンハウス | 3,420万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,765万円 〜 6,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンボヌール | 1,679万円 〜 4,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミルシャテロ | 1,542万円 〜 3,579万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,359万円 〜 6,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全90戸 |
| 鷺沼プラッツ | 3,870万円 〜 4,984万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,105万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレストフォルム鷺沼 | 3,341万円 〜 4,303万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレントハイツ鷺沼 | 2,278万円 〜 3,840万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| アトラス宮前平 | 3,689万円 〜 7,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジールさぎぬま |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/35
2LDK 1階
2/35
2LDK 1階
3/35
2LDK 1階
4/35
2SLDK 1階
5/35
3LDK 1階
6/35
2SLDK 1階
7/35
3LDK 1階
8/35
2LDK 2階
9/35
2LDK 2階
10/35
2LDK 2階
11/35
3LDK 2階
12/35
2SLDK 2階
13/35
3LDK 2階
14/35
2LDK 3階
15/35
1SLDK 3階
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2LDK 3階
17/35
3LDK 3階
18/35
3LDK 3階
19/35
3LDK 3階
20/35
3LDK 3階
21/35
2LDK 4階
22/35
2LDK 4階
23/35
1SLDK 4階
24/35
3LDK 4階
25/35
3LDK 4階
26/35
3LDK 4階
27/35
3LDK 4階
28/35
2LDK 5階
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2LDK 5階
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3LDK 5階
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2LDK 6階
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2LDK 6階
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2LDK 7階
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2LDK 7階
35/35| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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