価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市城東6丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
307 万円 56.53m²の部屋
〜526 万円 74.65m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ツルオカハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
56.94m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
307万円56.53m²の部屋5万円 / m²
〜526万円74.65m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 307万円 |
| 買取 | 184万円 〜 245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.28万円56.53m²の部屋
〜7.53万円74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツルオカハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツルオカハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
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ツルオカハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -10.92%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.85%、 2年前→1年前：-4.23%、 1年前→今年：-5.23% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツルオカハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城東6丁目2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【公園】城東公園 まで201ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオハン 城東店 まで138ｍ
【周辺】【スーパー】フードオアシスオータニ まで214ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 小山城東7丁目店まで237ｍ
【周辺】【その他】乙女屋 城東店まで233ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月30日]
こんな方におすすめです
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