大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,913 万円 68.53m²の部屋
〜3,099 万円 87.57m²の部屋
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社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
専門スタッフが対応いたします
住み替え・資産整理・その他色々と対応可能でございます。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,913万円68.53m²の部屋28万円 / m²
〜3,099万円87.57m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市のぞみ野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市のぞみ野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,593万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,506万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,280万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,055万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,913万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,848万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,682万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,515万円 | 79.2％ |
このマンションと、和泉市のぞみ野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,913万円 (68.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 37万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア和泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,640万円 | 81.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 2,740万円 | 81.60m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 87.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,780万円 | 87.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,790万円 | 68.53m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 2,680万円 | 77.53m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,913万円 |
| 買取 | 1,148万円 〜 1,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.18万円68.53m²の部屋
〜13.11万円87.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディーレスティア和泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーレスティア和泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 87.57m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 87.57m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディーレスティア和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府和泉市のぞみ野にあるディーレスティア和泉中央は、2007年9月に竣工した地上10階建て・RC（鉄筋コンクリート）造マンションです。交通面においては、このマンションから徒歩およそ9分のところには、泉北高速鉄道の和泉中央駅が存在します。なお、周辺では和泉市立石尾中学校、和泉シティプラザなどがみられます。
| マンション名称 | ディーレスティア和泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】和泉中央駅徒歩9分・生活便利・ペット飼育可（条件付き）のオール電化マンション・5階南東向きバルコニー
【外観】徒歩9分の和泉中央駅は、通勤・通学にうれしい始発駅。スーパー近くで生活便利な好立地マンションです。
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】和泉市立緑ヶ丘小学校まで1230ｍ
【周辺】【中学校】和泉市立石尾中学校まで360ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー和泉のぞみ野店まで170ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ和泉中央店まで670ｍ
【周辺】【総合病院】咲花病院まで460ｍ
【周辺】【郵便局】和泉郵便局まで760ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機和泉中央本店まで860ｍ
【周辺】【スーパー】エコール・いずみまで1180ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア和泉中央 | 2,253万円 〜 3,663万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全120戸 |
| リビオ光明池ロジュマン | 1,446万円 〜 2,806万円 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全198戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,673万円 〜 6,341万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,968万円 〜 3,136万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全323戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,040万円 〜 2,230万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
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