大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,583 万円 71.97m²の部屋
〜2,339 万円 81.41m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,583万円 （22万円 / m²） 71.97m²の部屋
〜2,339万円 （29万円 / m²） 81.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和泉市のぞみ野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,414万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,281万円 | 94.5％ |
| 築30年(8年後) | 2,055万円 | 85.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,583万円 |
| 3年後(築25年) | 94.5％ | 1,496万円 |
| 8年後(築30年) | 85.1％ | 1,348万円 |
このマンションと、和泉市のぞみ野の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (71.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 34万円 / m² |
レピア和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-3.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア和泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 81.41m² | 4LDK / 11階 | 2015年9月 |
| 1,780万円 | 70.20m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,680万円 | 71.97m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 1,780万円 | 71.97m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,583万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 71.97m²の部屋
〜
10.64万円 / 月 81.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レピア和泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレピア和泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランカーム和泉中央 | 1,383万円 〜 1,823万円 | 大阪府和泉市万町56-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 | 2,088万円 〜 3,328万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全62戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,122万円 〜 2,763万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全161戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,104万円 〜 2,741万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 3,172万円 〜 5,650万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全145戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 2,986万円 〜 5,042万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全148戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,682万円 〜 3,668万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築22年） 地上20階 / 全132戸 |
| ラフィーナ堺・光明池 | 2,331万円 〜 3,733万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全50戸 |
| ルイシャトレ堺光明池 | 2,476万円 〜 4,361万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 |
2002年4月（築23年） 地上20階 / 全257戸 |
| ジュネス光明池クレアール | 2,334万円 〜 3,877万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全130戸 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 2,484万円 〜 3,511万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全188戸 |
| 城山公園シンシア | 2,589万円 〜 3,761万円 | 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全152戸 |
| シェソワ・リヴェール | 974万円 〜 1,305万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| レイズコート原山台 | 1,718万円 〜 2,713万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁9-4 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全78戸 |
| グランフォレスタコート栂・美木多 | 2,424万円 〜 3,482万円 | 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 |
2005年2月（築20年） 地上16階 / 全308戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,582万円 〜 2,471万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| アルス和泉府中 | 2,183万円 〜 3,668万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全151戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,127万円 〜 3,147万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,847万円 〜 2,973万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レピア和泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 |
| 交通 |
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【外観】
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【周辺】業務スーパー和泉のぞみ野店まで321m、徒歩約3分♪
8/9
【周辺】キリン堂のぞみ野店まで496m、徒歩約6分♪
9/9| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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