大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,195 万円 71.76m²の部屋
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【外観】外観と前面道路
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
4/4ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,195万円 （31万円 / m²） 71.76m²の部屋
〜3,367万円 （38万円 / m²） 87.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,804万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,195万円 |
| 5年後(築30年) | 90.3％ | 1,982万円 |
このマンションと、和泉市いぶき野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (71.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.34%、 2年前→1年前：-1.16%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 2,080万円 | 87.60m² | 4LDK / 7階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.13万円 / 月 71.76m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 87.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.10m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 87.60m² | 4LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 87.60m² | 4LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 87.60m² | 4LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 87.60m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,217万円 〜 2,784万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,232万円 〜 2,803万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全161戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 3,472万円 〜 5,964万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全145戸 |
| アルモニー和泉中央2番館 | 2,075万円 〜 3,117万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-2 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全178戸 |
| アルモニー和泉中央1番館 | 1,875万円 〜 3,061万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-1 |
1999年12月（築26年） 地上14階 / 全178戸 |
| アルモニー和泉中央5番館 | 2,048万円 〜 2,572万円 | 大阪府和泉市いぶき野5丁目2-5 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルノン和泉中央 | 1,799万円 〜 2,297万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目7-87 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン和泉 | 1,549万円 〜 1,951万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目6-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東急ドエル・アルス和泉中央1号棟 | 1,849万円 〜 2,623万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目1-27 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全180戸 |
| レピア和泉中央 | 2,079万円 〜 2,953万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全79戸 |
| グランカーム和泉中央 | 1,629万円 〜 2,050万円 | 大阪府和泉市万町56-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンダイアン | 564万円 〜 711万円 | 大阪府和泉市のぞみ野3丁目12-26 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全55戸 |
| エバーランドシティ新・泉北6番館 | 1,075万円 〜 1,670万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全134戸 |
| エバーランドシティ新・泉北4番館 | 1,060万円 〜 1,729万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北7番館 | 896万円 〜 1,520万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全152戸 |
| エバーランドシティ新・泉北8番館 | 879万円 〜 1,811万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全128戸 |
| エバーランドシティ新・泉北5番館 | 1,040万円 〜 1,621万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全982戸 |
| エバーランドシティ新・泉北3番館 | 831万円 〜 1,361万円 | 大阪府和泉市室堂町5-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全128戸 |
| アルカンシェル | 1,274万円 〜 1,836万円 | 大阪府和泉市観音寺町554-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,674万円 〜 3,748万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| グレイスランドマーク堺光明池 | 2,128万円 〜 5,060万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁1-3 |
2000年12月（築25年） 地上15階 / 全295戸 |
| ジュネス光明池クレアール | 2,359万円 〜 3,905万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全130戸 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 2,269万円 〜 3,433万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全187戸 |
| ルイシャトレ堺光明池 | 2,335万円 〜 4,390万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁6-1 |
2002年4月（築24年） 地上20階 / 全257戸 |
| シェソワ・リヴェール | 966万円 〜 1,288万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィステリア | 1,530万円 〜 1,959万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,805万円 〜 2,818万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| アルス和泉府中 | 2,249万円 〜 3,776万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,157万円 〜 3,192万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 1,671万円 〜 3,445万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全260戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 4階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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