大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,253 万円 88.23m²の部屋
〜3,663 万円 112.84m²の部屋
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CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
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お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,253万円88.23m²の部屋26万円 / m²
〜3,663万円112.84m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市いぶき野 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,258万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,147万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,864万円 | 87.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,581万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,253万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,176万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,981万円 | 87.9％ |
| 12年後(築30年) | 1,785万円 | 79.2％ |
このマンションと、和泉市いぶき野の築18年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,253万円 (88.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア和泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 88.23m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,780万円 | 92.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 2,630万円 | 91.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,253万円 |
| 買取 | 1,352万円 〜 1,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.35万円88.23m²の部屋
〜14.57万円112.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーデンススクエア和泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア和泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 97.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーデンススクエア和泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リーデンススクエア和泉中央は大阪府和泉市いぶき野にあり、最寄駅の泉北高速鉄道・和泉中央駅へは歩くこと6分程度でアクセスすることができます。2007年3月に竣工した地上7階建てのマンションで、建物構造については高い耐久性を持つRC（鉄筋コンクリート）造となっています。この近辺は住宅街となっており、池田中学校などの教育施設がみられるほか、槙尾川が流れています。
| マンション名称 | リーデンススクエア和泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア和泉中央 | 1,913万円 〜 3,099万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目2-9 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| リビオ光明池ロジュマン | 1,446万円 〜 2,806万円 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全198戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,673万円 〜 6,341万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| プレミスト和泉府中 | 1,968万円 〜 3,136万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全323戸 |
| ベルフォート和泉 | 879万円 〜 1,511万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,041万円 〜 2,230万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
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